みなさま、こんにちは！

街の屋根やさん高松店です！

今回は、高松市の住宅において実施した屋根の無料点検について、その様子をご紹介したいと思います。

スレート屋根のダメージを確認した無料点検

今回、住宅の屋根に対する無料点検を実施しています。

近隣で工事を行っており、ご挨拶に伺った際に無料点検をご案内したことがきっかけとなり、実施させていただくことになりました。

早速、ドローンを使って屋根の状態を確認していきましょう。

住宅の屋根仕上げは、化粧スレートとなっています。

化粧スレートは、セメントを主原料に繊維素材を加えて薄く成形した屋根材で、軽量で施工性に優れていることから、多くの住宅で採用されています。

この屋根材は、表面に塗装を施すことで防水性を確保していることが大きな特徴です。

しかし、経年とともに塗膜が劣化すると、本体が吸水するようになり、反りやひび割れ、欠け、苔、カビといった劣化が進行しやすくなるので、定期的な塗装が欠かせません。

なお、今回の住宅では、何年か前に別の業者で塗装工事を実施されていたものの、「施工が悪く、すぐに剥がれてしまった」とのことでした。

スレート屋根は、正しい施工が行われていない場合、早期の膨れや剥がれといった不具合が発生することがあります。

そのため、屋根や外壁への塗装工事は、施工実績や専門知識が豊富な業者へ依頼することが非常に重要です。

住宅のスレート屋根は、全体に色あせが進み、塗膜が剥がれてしまっている箇所も目立っています。

こうした状況は、塗膜の防水性が衰えていると考えられます。

また、ひび割れが発生している箇所も複数見られます。

スレート屋根のひび割れは、本体が吸水と乾燥を繰り返すことで生じる劣化症状であり、雨水が侵入する恐れがあるので、塗装前には適切な補修を行うことが重要になります。

今回の無料点検では、スレート屋根に色あせや塗膜剥がれ、ひび割れといった多くのダメージが確認できました。

このまま放置すると、やがて屋根全体の耐久性が低下し、雨漏りのような深刻なトラブルへとつながる恐れもあります。

お客様へ点検結果を報告したところ、ショックを受けていらっしゃいましたが、説明にご納得いただき、塗装工事をお任せいただくことになりました。

なお、次回のブログでは、屋根塗装工事の高圧洗浄の様子をご紹介したいと思います。