みなさま、こんにちは！

街の屋根やさん高松店です！

前回のブログでは、善通寺市の住宅にて実施している外壁塗装工事の雨樋や鼻隠しへの塗装の様子をお伝えいたしました。

今回は、ベランダ防水塗装工程について、その施工の様子をご紹介したいと思います。

住宅メンテナンスのベランダ防水塗装

今回、住宅の外壁やその他の付帯部に生じていた経年劣化に対応するため、塗装メンテナンスを行っています。

その住宅塗装メンテナンスは、これまでに、サイディング外壁のほか、軒天や雨樋、鼻隠しなどの付帯部への塗装が完了しています。

また、今回は、ベランダ部に対しても防水塗装を行っているので、その様子をご紹介したいと思います。

住宅のベランダにはFRP防水が施されています。

FRP防水とは、ガラスマットにポリエステル樹脂をしみ込ませて硬化させ、防水層を形成する方法のことをいいます。

非常に軽量でありながら高い強度と耐久性を持つことや継ぎ目のない一体的な仕上がりとなることがおもな特徴です。

ただし、弾性が少なく、建物の動きや下地の収縮に追従しにくいことから、経年によるひび割れが起こりやすいので、その点は注意が必要です。

ベランダ防水の経年劣化によるひび割れを放置すると、そこから雨水が侵入することがあります。

その結果、防水層や下地材へのダメージが広がるばかりか、場合によっては雨漏りを引き起こす恐れもあります。

とくに下階に居室があるベランダで雨漏りが起こると、室内天井や壁のシミ、クロスの剥がれ、木部の腐れなど、深刻な被害につながることも珍しくありません。

このようなトラブルを防ぐためには、防水塗装などのメンテナンスを行い、防水機能がしっかり保たれている状態を維持することが重要です。

それでは、ベランダ部の防水塗装メンテナンスを行っていきましょう。

まずは、下地処理からです。

サンドペーパーで床表面に付着している汚れや苔、カビなどを削り落とし、塗料の密着性を高めます。

また、FRP防水の表層に残っている油分をシンナーでしっかりと除去しておくことも重要です。

丈夫で長持ちする防水層に仕上げるためには、このような丁寧な下地処理が欠かせません。

続いて、プライマーを塗布します。

プライマーは、下地と新たな防水層をしっかりと密着させる役割を果たします。

プライマーを乾燥させた後、防水材の塗布を行っていきます。

防水材の塗布工程は、2回に分けて重ね塗りを行うことが一般的です。

この重ね塗りを適切に行うことで、十分な厚みを確保し、塗料が持つ防水性能をしっかり発揮できるようになります。

ベランダ防水塗装を終えたら、すべての工程が完了となり、建物全体の保護機能がしっかりと整いました。

なお、次回のブログでは、メンテナンス完成後の仕上がりについてご紹介いたしますので、ぜひ引き続きご覧ください。