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いわき市にてコーキングの劣化による幕板からの雨漏り。下地が腐食していました
更新日：2024年7月17日
前回のブログでは、施工前の建物のお写真と、雨漏り修理について書かせて頂きました。幕板と外壁の取り合い部分に施工されているコーキングが、経年劣化でひび割れを起こしてしまい、そこから雨水が進入し、雨漏りが発生していることがあります。まさに今回の現場が雨漏り原因として、コーキングの劣化が考えられたため、幕板の交換工事をご提案させて頂きました。＜関連記事＞▶▶雨漏り修理・雨漏り改修工事は街の屋根やさんへ▶▶街の屋根やさんの無料点検でお住まい全体の不安も解消！
ここからは、施工の様子をご紹介していきたいと思います。
まずは幕板と外壁の取り合い部のコーキングを撤去する作業から進めていきます。
カッターで、コーキングに切れ目をいれて外しやすくします。
あとは手作業で地道にコーキングを引っ張りながらはがしていきます。
幕板を取り外すと、下地の木材が見えてきました！！
木下地が茶色く変色している箇所が多数見受けられました。
これは幕板内部に雨水が進入してしまっていたことを表しています。
腐食した木下地も取り外していきます。
幕板の撤去が完了しました。
幕板がないだけで、建物の印象もガラッと変わりますね！
外壁部のアクセントとしてものすごく重要な役割をしていたものだったことが、よく分かるお写真ですね！！
新しい幕板材を取り付け、コーキング処理を行うため養生テープで外壁と幕板の取り合い部分に養生を行いました。
コーキング処理を行い、養生をはがし施工完了です！
今回は窯業系の材質の幕板で施工をおこないましたが、幕板には様々な種類がございます。
建物の状態や既存の幕板の形状などにもよりますが、既存の幕板を残したまま、ガルバリウム鋼板の板金材を巻く幕板のカバー工事を行うケースもございます。
ご予算や建物の状態により、様々な施工が可能です。
街の屋根やさんいわき店では、ご予算やご希望の仕上がりに合わせた施工をご提案させていただいております。
お見積り・ご相談は無料で行っておりますので幕板や外壁などの外装のリフォーム工事をご検討の際にはお気軽にご相談ください。
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※悪徳業者による訪問営業にご注意ください※
全国的に大きなニュースとなっていますが、悪徳業者による屋根や外壁などの訪問営業によるリフォーム詐欺が増加しております。
現在いわき市内でも、多くのお宅へ突然訪問し、屋根の不具合を指摘し工事を促す業者が来たという話を数多く聞きます。
数万円で出来る軽微な工事でも、倍以上の信じられないような高額な価格でお見積りをし、工事を行っているようです。
私たち専門業者からすると、本当に有り得ないような金額なので、「突然訪問してきた業者に見積りをしてもらったら、○○万円と言われたのですが…」とお客様から少しお話を聞いただけですぐに「それは悪徳業者ですよ！！」と判断できてしまうようなくらい、高額な金額で工事を行おうとします。
「突然業者が来て、屋根の不具合を指摘されたので一度屋根を見て欲しい！」などといったお問い合わせも毎月のように頂いております。
その場で契約せずに、
・他の業者にも屋根の状態を見てもらう
・相見積もりをとり比較をして適正価格かを確認してみる
・一人で即決してしまわずに、家族にも相談してみる
見知らぬ業者はすぐに信用せずに、その場で即決しないようにしてくださいね。
去年とは比べ物にならないくらい、突然訪問してくる業者による被害が増えていますのでご注意くださいね。
街の屋根やさんいわき店では、屋根の無料点検も実施しておりますので、見知らぬ業者が突然やってきて、不安を煽られて心配な場合などにご活用いただければ幸いです。
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意
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