皆さんこんにちは。『街の屋根やさんいわき店』です。
今回はいわき市にお住まいのお客様からご依頼を頂きました。
依頼内容ですが、「経年劣化で傷んでしまった屋根と外壁の調査をお願いしたい」とのことでした。
早速ですが調査に伺わせて頂き状態を確認してきました。

屋根の状況

既存のスレート屋根ですが、長い間補修なども行っていなかったようなので色褪せが進行してしまっていました 。この状態だと屋根材の塗膜が剥がれてしまっている状態です。そうなると屋根材の防水性は下がってしまい水分を吸収しやすくなってしまいます。乾燥してまた水分を吸収するように膨張、収縮を繰り返すことで欠けたり割れたりしてしまいます。そうなると割れた部分から雨水が入ってきてしまい雨漏りに繋がる可能性があります。雨漏りさせないためにも7年から10年を目安に塗装による補修を行うことをおすすめします。

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また屋根の一部分にパイプが立てかけてあったのですが、そこを伝って錆が屋根に広がっている状態でした。錆ている部分が金属に触れると触れた金属も錆てしまうので放っておいてしまうと脆くなって破損しやすくなってしまいます。錆ている部分を見つけたら錆落としなど使用して他のところに広がらないようにしましょう。

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外壁の状態

外壁については所々に亀裂が入っている状態でした。そこまで大きな亀裂はありませんでしたが、ここから雨水が入り建材を腐食させたり雨漏りに繋がってしまう可能性があります。
そこまで酷くない亀裂ならシーリングによる補修が可能です。ただあまりにもひどい状態だと外壁の交換が必要になってしまいます。交換となると費用も高くなってしまいますので、亀裂などを見かけたら早めに対処することをおすすめします。

調査完了

以上で現場調査完了になります。
今回はあまり費用をかけたくないとのことでしたので屋根カバー工事をご提案させて頂きました。

屋根や外壁などにも耐用年数がありますが、定期的にメンテナンスを行わないと早く傷んでしまうこともあるので年に1回でもいいので点検など行うと異変に気付くことが出来て長持ちさせることが出来ます。

『街の屋根やさんいわき店』では無料点検を行っています。しばらく点検などしていないということがあればお気軽にお問い合わせください。
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