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いわき市内の介護施設にて屋根・外壁の雨漏り調査。優先順位を決めて修繕
更新日:2023年4月25日
こんにちは。『街の屋根やさんいわき店』です。
今回の現場は、数年前より継続的にご依頼を頂いているいわき市内の介護老人保健施設の建物です。
一番最初のご依頼の際には、雨漏り修理のお問い合わせを頂き、散水試験を行い雨漏り修理を行わせて頂きました。
その後も修繕の必要度の高い箇所から順に、毎年少しずつ修繕を重ねメンテナンスを行っています。
<関連記事>➡いわき市内の介護施設にてサーモグラフィーを併用した散水試験による雨漏り診断を行ってきました
➡いわき市で雨漏りが発生している介護老人保健施設の屋根の散水試験を行いました
施設の修繕に回せる費用には限りがあるため、このような修繕方法で毎年継続的に工事を進めています。
ご担当者様とも何度も打ち合わせを重ね、工事時期や調査のタイミングを図りながら施工を行っています。
初回の工事で伺った際には雨漏りが酷く、入所者様の人数も定員よりも少ない人数しか受け入れることができず大変お困りになられていたため、まずは酷い箇所の雨漏り修理を優先的に行いました。
大規模な施設のため、散水試験での調査も困難も極めましたが、初回工事では無事に雨漏りを止めることができ、こちらとしても大変安堵した現場の一つです。
今回も別な雨漏り箇所の修繕を進めていくにあたり、現在の建物の状態を診断するため調査に伺いました。
まずは屋根の調査から進めていきます。
外壁と屋根材の取り合い部分の雨押え板金の釘が錆びて浮いてしまっています。
今回の調査は、散水試験の前段階の調査です。
今回の調査結果をもとに、雨漏りの発生原因となっている可能性のある箇所の目星を付け、必要があれば散水試験で原因箇所を突き止めていきます。
<関連記事>➡確実な漏水箇所の特定のための散水検査
➡雨漏り修理・雨漏り改修工事は街の屋根やさんへ
金属屋根は経年劣化でサビが出てくる場合がありますが、煙突付近の金属屋根の部分が集中的に錆びていました。
こちらも何らかの修繕を行っておく必要がありそうな箇所でした。
今回の現場では屋根の他に外壁・屋上・雨樋も調査を行いました。
長くなってしまうので、その様子は次回のブログでご紹介していきたいと思います。
<続きの記事はこちらです>➡いわき市の介護施設で行った現場調査。調査結果をもとに修繕が必要な箇所をご提案
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