こんにちは。『街の屋根やさんいわき店』です。
南相馬市で屋根の修繕のご依頼を頂き、現地調査にお伺いさせて頂いた二階建ての戸建ての住宅の現地調査についてご紹介致します。

度重なる地震により、瓦屋根に不具合が発生している状態でした。
瓦にはずれが起きてしまい、破損し崩れかかっている箇所もありました。
棟の箇所にはブルーシートが設置してありました。
以前応急処置として別の施工業者様にブルーシートを設置して頂いていたそうです。

そのまま数年間、特に修繕を行わずそのままの状態だったとのことでした。
そのため瓦が割れてしまい危険な箇所も増えてきており、すぐにでも工事を行う必要のある状態でした。

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棟瓦がずれています

まずは屋根に登らせて頂く前に、これまでの修繕歴や、瓦屋根にずれが発生した時期、
ブルーシートの応急処置を行った時期などをお客様よりヒアリングさせて頂きました。

応急処置を行ってから数年以上、そのままの状態でいたとのことで、年々ずれや欠け、割れが目立ってきており今回屋根の工事を決断なさったとのお話でした。

築年数の経過に伴い瓦屋根自体がもろくなっている状態でしたので、
屋根の調査の際にさらに瓦が割れてしまわないように注意しながら確認作業を行いました。

こちらは二階部分の屋根の棟瓦のお写真です。
欠けやずれが目立ちます。
もしもまた大きな地震が起こった際にはさらに崩れてきてしまう可能性が非常に高い状態です。
今回のお客様のご自宅は、住宅密集地の一角に建っておりますので、
瓦が落下してしまった場合、隣家の敷地やとめてある車などに被害が出てしまうことも考えられます。

そのため早急な修繕工事が必要な状態でした。

二階屋根のお写真です。
通常一直線になっている棟瓦が全体的に歪んでしまっています。

瓦自体も経年劣化で古くなっています。

一階屋根

一階屋根のお写真です。
二階屋根の棟瓦の一部が落下してしまっており、大変危険な状態でした。
こちらの瓦は重量のある瓦のため、もしも地面へ落下してしまったら…
人的被害や物的被害は避けられません。
瓦屋根の不具合はできるだけ早いうちに修理を行いましょう。

わずかな箇所の不具合だった場合は部分修理が可能ですので、
修繕費も屋根全体の修理に比べると安価で済みます。

そのためできるだけ早い修理した方が費用も抑えることができますし、
下地の腐食による雨漏りの発生も防ぐことができます。

こちらも瓦が全体的に歪んでしまっています。

一階玄関上部の屋根のお写真です。
白いテープはお客様の方で以前応急処置工事を行った際に施工業者が貼ったものです。

左側の瓦屋根同士がぶつかる箇所（谷）のところの瓦が割れてしまっています。
こちらも落下してしまう危険の高い状態です。

今回現地調査を行わせて頂いた住宅の全体写真

今回現地調査を行ったお宅の全体のお写真です。
屋根が複雑に入り組んでおり、勾配もあるためさらに破損や落下が目立ちました。

屋根の葺き替え工事をご提案

今回の現地調査では、屋根全体の瓦のずれ・割れ・欠け・破損が目立ちました。
そのため既存の屋根を継続して使用するのは難しい状態のため、
屋根の葺き替え工事をご提案させて頂きました。

瓦屋根は地震に弱いこともあり、軽量で耐久性の高い金属屋根材での御見積書を数パターンご提案させて頂くこととなりました。

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