いわき市にて金属折板倉庫屋根のボルト錆を調査 補修方法をご提案
更新日：2026年6月16日
今回ご相談をいただいたのは、いわき市内にある倉庫の折板屋根です。「屋根のボルトが錆びているが、このままでも問題ないのか気になる」とのお問い合わせでした。
折板屋根は強度の高い屋根材ですが、その固定に使われているボルト部分は雨水や湿気の影響を受けやすく、劣化が進みやすい箇所のひとつです。特に倉庫のように広い屋根面では、日常的に細かい劣化に気づきにくく、気が付いたときには錆が広範囲に広がっているケースも少なくありません。
現地を確認したところ、金属折板屋根を固定しているボルトのほぼすべてに錆が発生しており、表面だけでなく一部は腐食が進行している状態でした。雨水の影響を受けやすい環境であったこともあり、放置すると、ボルトの根本部分の劣化がさらに進み、固定力の低下や雨水の浸入リスクにつながる可能性がある状況でした。
現場調査では、固定ボルトのほぼ全体に赤錆が発生しており、表面の変色だけでなく、ボルトと屋根材の接合部にまで錆が回っている状態が見られました。
一部では塗膜が失われ、金属素地が直接外気にさらされている箇所もあり、錆の進行が加速しやすい環境になっていました。
このまま放置した場合、ボルトの固定力低下や、将来的な雨水の浸入リスクにつながる可能性がある状態でした。
今回の調査結果を踏まえ、今回はボルトの交換ではなく「ボルトカバーによる保護工法」をご提案しました。
ボルト自体をすべて交換する方法もありますが、倉庫屋根全体に及ぶ場合は工期やコストの負担が大きくなり、建物の状況によっては補修による対策の方が適しているケースもあります。
そのため今回は、既存のボルトを活かしながら外部から保護する方法として、ボルトカバー工法を採用しました。これは、錆が進行しているボルトに対して交換を行うのではなく、専用カバーとシーリング材によって雨水や紫外線の影響を遮断し、これ以上の劣化進行を抑える方法です。
この工法の大きなメリットは以下の通りです。
ボルトカバー工法のメリット
- 既存ボルトを撤去しないため、建物への負担が少ない
- 住宅・倉庫ともに稼働や生活への影響を最小限に抑えられる
- 部分補修から対応でき、コストを抑えやすい
- 外観の改善と防錆効果を同時に得られる
特に今回のように、広範囲で軽度〜中程度の錆が進行しているケースでは、全面交換よりも現実的かつ効率的な補修方法となります。
また施工前には、錆の進行度を踏まえたうえで、今後のメンテナンス周期についてもご説明し、「完全に劣化してから直す」のではなく「進行段階で抑える」重要性についてもご理解いただいたうえでご採用いただきました。
弊社はいわき市を拠点とする地域密着型のリフォーム会社で、地元の皆さまに支えられながら、住まいのお悩みに寄り添い、快適な暮らしのサポートをさせていただきます。
地域密着型ならではの迅速な対応ときめ細やかなサービスが私たちの強みです。急なトラブルやお困りごとにも素早く駆けつけ、最適な解決策をご提案させていただきます！
また、地域密着型でありながら福島県全域に対応しているため、いわき市はもちろん、郡山市・会津若松市・福島市など遠方のお客様からのご依頼も承ります。
・雨漏り診断士
・外壁診断士
・建築板金技能士2級など
また安全な工事を行うために職人全員が
・フルハーネス型墜落制止用器具特別教育
・足場の組立て等特別教育
・石綿取扱い作業従事者特別教育
などの講習を受講しています。
お客様に安心安全の工事をご提供できるように努めています。これらの資格を生かして、お家に関してのお悩みやお困りごとを迅速に解決させていただきます！
この記事を書いた加盟店
東京都、神奈川県、千葉県の方はこちら
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様の不安を解消できるように、お問い合わせから工事の完成までの流れをご紹介しています。
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様から寄せられた屋根に関する疑問を、当店スタッフが親身に回答しています。
弊社で行った施工事例をご紹介しています。詳細な説明と写真でわかりやすくお伝えします。
弊社の会社概要になります。街の屋根やさんとはこんな会社です。
