皆さん、こんにちは。『街の屋根やさん いわき店』です。今回は、いわき市にある屋外倉庫の外部補修工事のご相談をいただき、現場調査を行いました。

「古くなってきたので改修してほしい」とのご依頼でしたが、実際に確認してみると、屋根・外壁ともに劣化が進行しており、早めの対策が必要な状態でした。

本記事では、現場調査の様子と劣化の状況、そして今後の工事内容についてご紹介いたします。

現場調査

屋根の錆

まずは屋根の状態から確認しました。屋根材には金属トタン屋根材が葺かれ、トタン屋根材の上から異なる種類の金属屋根材が上葺きされていました。

トタン屋根材部分には全体的に錆が広がっており、防水性能の低下が見られました。

上葺きされた金属板部分には、たわみが生じており、複数箇所に隙間や錆が確認されました。

屋根材の飛散

さらに、強風などの影響により屋根材が複数枚飛散しており、倉庫内部に雨水が入り込む状態となっていました。また、屋根の下地となる骨組み部分も雨水の影響を受け、腐食や劣化が進行していました。

このままでは屋根全体の強度低下につながる恐れがあります。

タイヤを使用した応急処置

外壁の状態

続いて外壁を確認すると、外壁材が剥がれている箇所があり、内部が見えてしまっている状態でした。
外部からの風雨の影響を直接受けるため、建物の耐久性にも影響が出てしまいます。

さらに、外壁には植物のツタが広がっており、湿気を溜め込みやすい環境となっていました。これにより、外壁材の錆や腐食が進みやすくなっていると考えられます。

お客様へのご提案

今回の調査結果から、部分的な補修ではなく、全体的な改修が必要と判断しました。

屋根については、劣化した下地を含めて交換し、新しい屋根材へ葺き替えることで、耐久性と防水性を確保するご提案を行いました。また、棟板金や貫板も新設し、強風への対策も行います。

外壁については、既存の外壁を撤去せずに上から金属外壁材を施工する「カバー工法」をご提案しました。
これにより、工期を抑えつつ見た目と耐久性を改善することが可能です。

あわせて、妻面（建物の側面部分）についても下地から補強し、波板を設置することで、全体的な強度向上を図ります。

倉庫や物置屋根・外壁のお悩みもご相談ください

今回の現場では、屋根材の飛散や外壁の剥がれなど、経年劣化によるさまざまな症状が見られました。
特に、雨水の侵入は建物全体の劣化を早める原因となるため、早めの対応が重要です。

次回の記事では、実際の工事の様子として「屋根材と下地の解体」から工程ごとに詳しくご紹介していきます。

倉庫や物置の屋根・外壁の劣化、錆や破損などでお困りの方は、ぜひお気軽にご相談ください。

弊社はいわき市を拠点とする地域密着型のリフォーム会社で、地元の皆さまに支えられながら、住まいのお悩みに寄り添い、快適な暮らしのサポートをさせていただきます。
地域密着型ならではの迅速な対応ときめ細やかなサービスが私たちの強みです。急なトラブルやお困りごとにも素早く駆けつけ、最適な解決策をご提案させていただきます！

また、地域密着型でありながら福島県全域に対応しているため、いわき市はもちろん、郡山市・会津若松市・福島市など遠方のお客様からのご依頼も承ります。