いわき市にて２階建てテナント物件屋根を棟板金の下地から改修して耐久性を向上
更新日：2026年3月10日
前回は、いわき市の２階建てテナント物件で行った屋根・雨樋の現場調査とご提案内容をご紹介しました。調査では、棟板金の浮きや屋根の塗膜劣化、雨樋の破損などがみられました。
腐食してしまった貫板の上から、釘やビスを打っても固定されないので、既存の腐食した貫板をすべて撤去します。傷んだ部分を残さないよう確認しながら取り外しました。古いシーリング材も残らないように取り除きました。
屋根の下地をきれいに整えることで、新しい貫板をしっかり固定できる状態にします。
新しい貫板を設置します。耐久性を考慮し、しっかりと固定しました。
下地が安定することで、棟板金も強固に固定できます。屋根の頂部は風の影響を受けやすいため、固定力を高めることが大切です。
貫板の上には防水シートを施工しました。万が一、板金の継ぎ目から雨水が入り込んでしまっても、屋根の内部へ直接染み込まないよう二重の備えを行います。
最終的に、棟板金に覆われて見えなくなる部分こそ丁寧に施工することで、長持ちする屋根へとつながります。
貫板と屋根材の隙間には、雨水が入り込まないようにシーリング材を充填して防水処理を行いました。棟部分は風雨の影響を受けやすいので、シーリング材で隙間をなくし、雨水が入り込む経路をしっかりと防ぎます。
適切な位置に適量を施工することで、防水性を高めます。
最後に新しい棟板金を設置します。ビスでしっかり固定し、浮きが生じにくい仕上がりとなりました。
板金同士の継ぎ目も整え、見た目にもすっきりと仕上がりました。屋根全体の印象も引き締まり、安全性も向上しています。
あわせて劣化が見られた雨樋・軒樋金具を取り外し、雨樋と集水器を新しいものへ交換しました。排水機能が回復することで、屋根から流れる雨水を適切に処理できるようになります。
すべての工程を終え、棟板金交換により棟部分はしっかりと固定されました。
内部の腐食も解消され、防水処理も施したことで、安心していただける状態となりました。
建物を雨水から守るためにも、雨樋に劣化が見られたら、早めの点検をすることがおすすめです。
弊社はいわき市を拠点とする地域密着型のリフォーム会社で、地元の皆さまに支えられながら、住まいのお悩みに寄り添い、快適な暮らしのサポートをさせていただきます。
地域密着型ならではの迅速な対応ときめ細やかなサービスが私たちの強みです。急なトラブルやお困りごとにも素早く駆けつけ、最適な解決策をご提案させていただきます！
また、地域密着型でありながら福島県全域に対応しているため、いわき市はもちろん、郡山市・会津若松市・福島市など遠方のお客様からのご依頼も承ります。
福島県では4名しか取得していない雨漏り診断士、外壁の状態から的確な修理方法を提案することが出来る外壁診断士、専門的な板金加工ができる証となる国家資格の建築板金技能士2級などがあります。
また安全な工事を行うために職人全員がフルハーネス型墜落制止用器具特別教育や足場の組立て等特別教育、石綿取扱い作業従事者特別教育などの受講もしています。
お客様に安心安全の工事をご提供できるように努めています。これらの資格を生かして、お家に関してのお悩みやお困りごとを迅速に解決させていただきます！
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