須賀川市にて塗膜が劣化してチョーキングが発生した外壁の塗装作業
更新日：2026年1月6日
今回のブログは、前回ご紹介した須賀川市で工事を行った現場の続きになります。工事の内容は外壁の塗装工事になります。塗装工事をお考えのお客様の参考になれば幸いです。
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チョーキングとは、外壁などを触った際に手に白い粉のようなものが付く現象のことを言います。長年の風雨や紫外線により塗料の樹脂が分解され、顔料が粉上になって表面に現れてくる状態になります。こうなると防水性が低下して外壁材に直接ダメージが入ってしまう可能性があります。
チョーキングは外壁からの塗装のサインになります。もし外壁などを触って粉のようなものが付く場合は、早めに塗装による補修を行うようにしましょう。
まずは既存の外壁を綺麗にする必要があるので、高圧洗浄機を使用して外壁に付いた汚れや古くなった塗料などを落としていきます。汚れを落とすことで仕上がりを綺麗にすることが出来て、塗料を剥がれにくくすることが出来ます。
もし高圧洗浄でも落ちない汚れなどは、ヤスリなどで擦って落とすケレン作業というものを行うこともありますよ。今回は高圧洗浄にて綺麗に落とすことが出来たのでケレン作業を行っていませんよ。
まずは下塗り作業を行います。下塗りとして塗布する塗料は下地と新しく塗布する塗料との密着性を高めるものになります。塗料の密着性が増すことで塗膜が剥がれにくくなり耐久性を向上させることが出来ますよ。
塗布する際はローラーやハケを使用して綺麗に塗装していきます。
中塗りも乾いたら上塗り作業を行い仕上げにかかります。上塗りは下塗り材と中塗り材を保護する役割を果たします。塗装を行う場合はこのように計3回塗り重ねて塗料に厚みを付けて耐久性を確保するようになります。
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塗装を行ったことで耐久性が上がり防水効果を回復させることが出来ました。これでしばらくの間は安心して過ごすことが出来ますね。
ただ屋根や外壁は常に風雨や紫外線にさらされるので十数年で傷んできてしまいます。定期的にメンテナンスをすることで長持ちさせることも可能なので、異常がないか定期的に確認を行っていくことがとても重要になります。
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