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川越市のマンション屋上の防水工事!雨漏り対策で梅雨前に笠木の重ね張り補修!
更新日:2024年5月20日
笠木の防水工事?どの家庭にもある笠木、問題ありませんか?
川越市にお住いの皆さま、こんにちは!
街の屋根やさん坂戸店です(^_^)/
今回は、マンションの内装工事をしている職人さんからのお問い合わせです。
内装工事をしている時に、オーナー様より「屋上にプレパブの小屋があるんだけど…今は雨漏りしていないが、年月が経っているから梅雨が来る前に一緒に直したい。」と追加で工事を依頼されたそうです。しかし、内装専門で外装の事が分からず、適当な工事をしてしまっては信頼がなくなってしまうと、当店を探し連絡くださいました!!ありがとうございます(*'ω'*)
日時を合わせ、現場調査にお伺いしました!!
現地調査を行いました!メンテナンスが必要な箇所などの寸法確認!
現地調査で、オーナー様が気にしている箇所は、屋根の周りについている笠木の事を示していました。
笠木とは、手摺りや腰壁・立ち上がり壁の一番上に位置する仕上げ材の事です。
今現在雨漏りはしていないとの事でしたが、板金と板金の隙間に埋めているコーキングが劣化してしまっていましたね…
笠木部分は、雨風や紫外線に日々晒され続けている場所です。定期的なメンテナンスが必要になってきます。
屋根や外壁は勿論ですが、外装(家の外回り)の細かな所も街の屋根やさん坂戸店では施工実績を積んでおります!!
不安に感じる事などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいね(^^♪
マンション屋上にある屋根の笠木を重ね張り~☆スタート☆
笠木には色々なサイズがあります。既存の笠木の上に寸法に合わせてカットし、ビス止めをして固定します!!
笠木の重ね張りで補修(カバー工法になります♫)
防水工事に最も重要な役割の防水紙を張って行きます!
屋根や笠木において同じ事が言えますが、屋根材や板金だけで雨漏りを防いでいるわけではありません。ちょっとした隙間からの雨水を家やマンションの瀬戸際で防いているのは、この防水紙(アスファルトルーフィング)なんですよ~
とても重要な役割を果たしてくれています(^▽^)/
捨て板金??聞き捨てならない響ですが、とても重要な役割があるんです♬
下地になる木➤防水紙を張り、捨て板金を覆いました。覆った板金に脳天打ち(ビス止め)を行います。脳天打ちは板金の上にビスを打ち込む!!そのまま放置してしまうとビス穴から雨水が少しずつ浸入してしまいますよね…
しかし~この後(*‘∀‘)
もう一枚の板金を覆います。カバー工法の重ね張りですね!!
脳天打ちをそのままにしてしまうと雨漏りの原因になってしまいますが、更に板金を覆い次は横からのビス止め!!
そうすることで、上からの雨を完全に防げます!横打のビスにはコーキング剤を充填して横殴りの雨対策!!
マンション屋上の笠木の重ね張り完了٩( ''ω'' )و
笠木の重ね張りが完了です(^_-)-☆
雨漏りをしてしまう前のメンテナンスは、未然に防ぐための重要なポイントですね!定期的なメンテナンスを行い、大切な住居を守って行きましょう!!
笠木は屋上の立ち上がり壁だけではなく、一般住宅に取り付いているベランダの手摺りも笠木が付いています。
ちょっとした隙間から雨水が浸入して雨漏りに繋がり多大な悪影響を及ぼしてしまうことも…
雨漏りに繋がる前に点検・調査を行い被害が大きくなる前に対策をしましょう!
新築や前のメンテナンス~10年が経っていたら、そろそろ傷みも出てきている可能性があります。
街の屋根やさん坂戸店では、お見積りまで無料で行っておりますよ~家の状態が知りたいなど、お気軽にお問い合わせくださいね(^^♪
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