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川越市で雨漏り?天井にシミがあるとのご相談に無料点検で原因究明いたします!
更新日:2024年9月10日
これって雨漏り?天井のシミの原因、無料点検で原因究明します!
川越市の皆さま、こんにちは(*'▽')街の屋根やさん坂戸店です!
川越市のお客さまより
天井にシミができてしまって…これって雨漏りなんでしょうか?
心配なのでみてもらえませんか。
とのご相談を受け、点検に行ってまいりましたので
ご紹介させていただきます!
当店ではドローンや高所カメラを使用し、雨漏りの原因となり得る屋根材のひび割れや外壁のひび割れなどを目視にて丁寧に無料調査させていただいております!
※目視による調査で原因が特定できない場合、お客さまのご要望をお聞きし散水調査(有料)を行うこともできます。
こちらがシミのある一階の天井。
お客さまによると以前からシミには気づいていらしたそうですが、ポタポタと水が垂れるわけではなかったため放置していたのだそうです。
最近になりシミが広がってきて気になり、当店に連絡をいただきました。
そうです。これは雨水の侵入による“雨染み”なんですよ~。立派な雨漏りサインです!
小さなシミでも見つけた時には、早急に私共のようなプロにご相談くださいね!
まずは大屋根(2階)部分から調査します。
こちらのお宅は瓦屋根でした。
通常、瓦屋根では、大棟と呼ばれる屋根の頂上部分に亀裂や破損があると、雨漏りしているケースが多いのですが、こちらのお宅の大棟はとても綺麗な状態で問題はありませんでした。
ただ、大棟の端に設置されている鬼瓦付近の漆喰に剥がれ箇所や黒ずみ箇所を発見👀
剥がれや変色は漆喰が劣化している証拠。
漆喰は雨風の侵入を防ぐ働きをしているため、このような劣化状態を放置していると雨漏りに繋がってしまう可能性もあります。
瓦は耐用年数が長いと言われていますが、漆喰はダメージに合わせたメンテナンスが必要となります。
地震や気象条件等によっても、劣化の進行スピードは変わってくるためご注意ください。
次に下屋根(1階)部分の屋根を調査します。
下屋根は場所によって瓦が使用されている箇所とトタンが使用されている箇所がありました。
瓦には劣化は見られなかったものの、トタンは全体的に塗膜が剥がれて浮き、劣化がかなり進行した状態でした😿
下屋根と外壁の取り合い部分ではコーキング劣化も見受けられ、ひび割れや穴あきも確認できました。
天井に雨染みが出来てしまっている部屋はこの屋根の下であるため、雨漏り箇所はこの部分であると思われます。
川越市のお客さまには経年劣化が原因となって引き起こされた雨漏りであることをご説明し、下屋根部分の修繕のお見積りを提出いたしました。
早めの修繕をご検討いただければ幸いです。
今回のようにジワジワと広がる雨染みもあれば、台風や大雨で突然ポタポタと落ちてくる雨漏りもありますね。
そんな時はレジャーシートを敷き、バケツや洗面器など大きめの容器を下に置き、タオルやいらない布地などを入れれば応急処置になります。
また、漏電にもお気を付けください。コンセントが濡れたまま電気が通ると火災や感電が起こる可能性があります。コンセントは必ず抜いて雨水が当たらないよう注意しましょう!
応急処置後の修理業者への連絡はお早めに。雨漏りの原因を調査し、適切な補修を行うことが大切です。
対処方法について、詳細をお知りになりたい方は以下の記事を是非ご覧ください♡
街の屋根やさん坂戸店は点検・調査・お見積りを無料にて承っております。
突然の雨漏りにも早急に対応させていただきます。是非、ご活用ください!!
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