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坂戸市で屋根葺き替え工事のご提案！築35年瓦屋根のお宅からの雨漏り被害です
更新日：2024年8月8日
坂戸店の皆様こんにちは✋街の屋根や坂戸店です！！
今回は、築35年立派な瓦屋根のお宅から🏠雨漏り被害のご相談を受け、無料点検・調査を実施後に「屋根葺き替え工事」のご提案をさせていただきましたのでご紹介させていただきたいと思います！
昨日も埼玉県では大雨が降りましたね☔
雨漏り被害のご相談を最近多く受けています。
雨漏りの原因は屋根・外壁・付帯部分と様々…
ご自身で判断せず、屋根のプロ街の屋根やさん坂戸店にお任せくださいね～
瓦屋根の状態は・・
問題箇所が多く見つかりました⤵
まずは、漆喰です。
表面に付いた雨水を吸収し奥へとどんどん吸い上げることでコケやカビが発生し、白に漆喰が黒ずんできます。
瓦と漆喰の間に隙間ができ、より雨水が侵入しやすい状態に・・
負の連鎖が起こってしまっていますよ⤵
また劣化が進み、漆喰の崩れている箇所もありました。
剝がれ落ち、葺き土が露出した状態となっており、雨漏りが発生したと考えられます。
瓦屋根における漆喰の役割とは・・
簡単に言うと・・瓦を固定しているのです！
また、雨水が内部に侵入しないようにする役割もあります。
主成分は石灰で、瓦の土台を守り、美観の維持、防水性、通気性を兼ね備えた建材なのです。
瓦の寿命は約50年ですが、漆喰の寿命は約20年程・・
異変に気づいたら補修をいたしましょう。
瓦がズレている箇所もありました⤵
平らな長方形の瓦がのし瓦です！
瓦屋根において棟瓦は、一番雨水が侵入しやすい箇所ですのでのし瓦を下に設置することで防水性を高めているのです。
地震や台風による自然災害でズレが起こるケースもありますが、棟瓦を固定している銅線が外れたり切れてしまいズレることも考えられます。
経年劣化(けいねんれっか)は避けられません😂
棟瓦（冠瓦）もズレています⤵
瓦のズレにより隙間ができ雨水が侵入し雨漏りが起こってしまったのですね( ﾉД`)ｼｸｼｸ…
雨樋の機能を持った谷板金の劣化も進んでいました⤵
屋根に降った雨水を谷板金が設置している面に集め排出します。
この大事な役割がある谷板金が劣化していては、雨漏り被害が出てもおかしくはありませんよね(´；ω；`)ｳｯ…
築35年の瓦屋根は、漆喰・谷板金の劣化に加え
棟瓦・のし瓦のズレが多数ありました。
雨漏り被害が発生していることから、防水紙や野地板が腐食している可能性が高いため
「屋根葺き替え工事」をご提案させていただきます👆
既存屋根材を解体・撤去し新しい屋根材に葺き替える工法です！
同時に防水紙や野地板といった下地補修もすることができます。
耐震対策として、瓦屋根から軽い屋根へ葺き替えるケースが増えています。
「屋根葺き替え工事」是非ご検討ください！！
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