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川越市で雨染みができてしまったお宅の調査へ！コーキング・サイディング材の劣化が原因！！
更新日：2024年8月8日
川越市の皆様こんにちは街の屋根やさん坂戸店です(*‘∀‘)
梅雨も明け毎日毎日毎日・・本当に暑い日が続いておりますが、皆さま体調は大丈夫ですか？
クーラーを上手に使い、熱中症対策をしっかりしてくださいね！！
さて今回は、1階の天井に雨染みを発見👀調査をお願いします！とのご連額が・・・
屋根から？外壁から？
しっかり点検・調査をしていきましょう～
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窯業系サイディングのお宅🏠
外壁材の目地に充填されるのが、コーキングです。
隙間を密閉して防水性を高め、外壁材を固定する役割があります。
コーキングの寿命は5～10年程度！
定期的なメンテナンスをしていれば約40年とも言われているサイディングの寿命と比べても短い期間に劣化が始まります。
弾力性があるコーキングは、膨張・伸縮を繰り返し徐々に劣化していくのです。
また、紫外線や寒暖差の影響を受けやすいので、気候条件等で劣化のスピードが早まってしまう可能性があります。
サイディングの間に隙間があり、ひび割れを起こしボロボロの状態になってしまっています。
ひび割れを放置しておくと、細かな線はやがて真ん中まで深く広がり、
「破断」と呼ばれる状態にまで被害は拡大してしまいます。
隙間やひび割れを見つけたら早急にメンテナンスを検討しましょう！！
デザインが豊富で近年人気の外壁材「サイディング」
サイディング自体に防水性はなく、塗装をすることで防水性を高めています。
約10年に一度は外壁塗装を行う必要があります✒
水を含むようになったサイディングは、乾くときに太陽が当たり浮きや反りといった症状がでてしまいます。
一度変形してしまったサイディングは元に戻ることはありません。
浮きや反りは重度な劣化症状ですので、サイディング張り替え工事をおススメいたします！
カビが発生していますね～⤵
新築時はきれいだった外壁も、時間が経つにつれ汚れていくものです。原因としては、サイディング表面の塗膜の劣化が考えられます。
約10年に一度の塗装が大事だということがお分かりいただけるのではないでしょうか。
ベランダ塗装も劣化し防水性が低下しています。
合わせてベランダ塗装もご検討くださいね～
☆点検・調査の結果☆
ベランダ付近、サイディングのコーキング、サイディング材の劣化が雨染みの原因だと思われます。
現状から良くなる事は絶対にありませんので、メンテナンスが必要です。
家の中にポタポタと水が垂れてきてからではもっと大掛かりな工事になりかねませんよ！！
工事のご提案
◎コーキング (目地打ち替え サッシ廻り打ち増し)
◎サイディング 層間剝離部分一部張り替え工事
◎ベランダ トップコート保護
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