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東松山市で外壁塗装のご相談！現地調査にお伺いしましたが外壁の剥がれは前回の業者の施工不良かも？
更新日：2024年9月10日
外壁塗装を検討中のお客様のお家で無料調査を実施しました！
東松山市にお住いの皆様こんにちは♪
街の屋根やさん坂戸店です(*'ω'*)
今回は外壁塗装をご希望のお客様よりお問合せいただき、現地調査に行ってきました！！
築25年のお家でしたが、12年前に外壁の塗装を行っていらっしゃるそうで、きちんとメンテナンスをされていたため、美観も維持していてお家を大切にする気持ちが窺えますね( *´艸｀)
まずは外壁のチェックです！
上記の写真をみるとベランダの下に色の変わってしまった部分がありますね・・・。
これを
「チョーキング現象」
と言います。
この現象が起きると外壁を手で触った際に白い粉がつきます。ご自身でチェックする際も壁を触って確かめる事ができるのでわかりやすい目安になります(*^^*)
なぜ、チョーキング現象が起きてしまうのかというと、主に塗装の表面が暴露状態になってしまった際に「紫外線」・「熱」・「水分」・「風」等によって塗装面の表面樹脂が劣化してしまい、塗料の色成分の顔料がチョークのような粉状になって現れる現象がおきてしまうのです。
なのでチョーキング現象が発生していると外壁の防水機能が失われてきている為、塗り替えのサインとなります！！
続いて他の場所を見ていきます！
こちらのお家は外壁はサイディングという外壁材が使われていました。
サイディングは、使用する板の表面に型で柄を形成して塗装をしている外壁用建材です。
デザイン性が高く、色や形のバリエーションもかなりたくさんあるのでお家の外見を重視される方にはおすすめの外壁材です！
外壁材はサイディングの他にも
・セメントと砂に水を混ぜて塗っていく「モルタル」
・粘土または無機質の原料を成形し高温で焼き固めた板状の「タイル」
・コンクリートの一種で遮音性に優れている「ALC」
というものもあります！
サイディングボードやALCといったパネルと張り合わせるタイプの外壁では、ぴったりとくっつけていたとしても必ず隙間ができてしまうので、その隙間部分に隙間にコーキングを充填しています。
以下の矢印部分がコーキング充填された部分なのですが、この部分に経年劣化による亀裂や剥離などが多くみられました。
コーキングは主な目的として、壁同士の隙間を埋める事もそうですが、水の侵入を防ぎ外壁の負担を軽減することができます。
劣化箇所は放置せず、早めに補修するとよいでしょう。
現地調査をした提案は、
・外壁塗装
・コーキングの打ち替え
を提案させていただきました！
今回は、外壁塗装を考えているお家の現地調査の様子をお届けしました！！
外壁のメンテナンスの目安は
・チョーキング現象
・コーキングの劣化（穴・ヒビ・裂け）
です！！！
皆さんもご自宅の外壁を一度チェックしてみてくださいね♪
街の屋根屋さんは坂戸店は調査・点検・お見積りを無料で行っております♪
気になる箇所、見て欲しい場所等ありましたらお気軽にお問合せください(*^-^*)
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