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入間市 アパート・マンション屋根のリフォームもお任せください！“見えない劣化”を徹底チェック！
更新日：2025年11月28日
入間市のアパート・マンション屋根リフォームは街の屋根やさん坂戸店にお任せください！
☺入間市のみなさまこんにちは 街の屋根やさん坂戸店です☺
今回の現場ブログは・・入間市で築35年のアパート点検へ伺った際の実例をご紹介します。
パッと見ではわからない屋根の深刻な劣化や、オーナー様が抱えていた不安、そして実際にご提案したリフォーム方法まで、分かりやすくお伝えしますね(^^)
私たち「街の屋根やさん坂戸店」はオーナー様の大切な建物を守るために、屋根リフォームのご相談を丁寧にお伺いしています💛
街の屋根やさんは、全国約120店舗を展開する屋根の専門店です。
大きなネットワークの安心感と、地域密着のきめ細やかなサポートを併せ持っているのが、街の屋根やさんの大きな強みです。
外観はぱっと見、大きな問題はないように見えますよね。でも、屋根の状態はまったく別物でした💦
スレート屋根は、色褪せがひどく、表面の塗膜はほとんど残っていない状態でした。数年前に台風で飛ばされた棟板金。貫板がむき出しになっており、防水性は失われています。
さらに、棟板金が交わる「三俣棟」の部分は割れていて、パカパカの状態。スレート屋根の破損した部材が屋根の上にそのまま乗っている状態でした。
正直に言うと、雨漏りが起きていなかったことが奇跡なくらいの状態です😢
もし放置していたら、雨漏りや建物の劣化、さらには入居者様への影響も避けられなかったでしょう。
築年数が経ったアパートやマンションの屋根は、見た目がきれいでも、実は内部で劣化が進んでいることがあります。スレートの塗膜がなくなると雨水を直接吸い込み、ひび割れや欠けが増え、棟板金まわりの劣化が進むとわずかな隙間から雨水が入り込みやすくなります。
この状態を放置すると、気づかないうちに雨漏りが進行し、天井のシミや入居者様からのクレームにつながり、オーナー様にとって大きな負担に…💦だからこそ、雨漏りが起きる前の早めの点検・リフォームが何より大切なんです。入居者様の安心と建物の資産価値を守るためにも、定期的な確認をおすすめします(^^)
今回のアパート屋根は、既存スレートが劣化しているものの、下地はまだ使える状態でした。
そこで、オーナー様には屋根カバー工法をご提案しました✨
カバー工法とは、既存屋根の上に新しい屋根材を重ねる施工方法です。
- 屋根を撤去する必要がないため工期が短く、コストも抑えられます。
- 既存屋根の上に新しい屋根を重ねることで、耐久性と防水性が大幅にアップします。
- 入居者様への影響を最小限に抑えて施工できるので、賃貸物件にも最適です😊
実際に施工すると、屋根の美観が一気に向上し、入居者様の安心感も高まります💛
オーナー様からは「これで安心して管理できます」とお喜びの声をいただきました。
屋根リフォームを検討する際、オーナー様にぜひ知っていただきたいポイントは以下です💡
- 屋根の定期点検が重要
屋根は普段見えないため、劣化が進んでいても気づきにくい部分です。定期的な点検で早めに補修やリフォームを行うことが安心につながります。
- 施工方法の選択
築年数や屋根の状態に合わせて、塗装・カバー工法・葺き替えなど最適な方法を選びましょう。
- 費用や工期のバランス
屋根の状態や施工方法によって費用や工期は変わります。オーナー様の予算や入居者様への影響を考慮して最適なプランをご提案します。
💖 入間市のアパート・マンション屋根もお任せください
街の屋根やさん坂戸店では、入間市・近郊のアパートやマンションの屋根リフォームを多数手掛けています✨
オーナー様のご希望やご予算に合わせて、最適な施工方法をご提案。点検から施工、アフターフォローまで一貫してサポートします💛
屋根の劣化が気になる、築年数が古い建物で雨漏りのリスクが心配…そんな方はぜひお気軽にご相談ください😊
無料点検・お見積りも承っておりますので、安心してお任せいただけます💖
屋根リフォームで建物の美観と耐久性を高め、入居者様の安心も守ることができます。
入間市でアパート・マンションの屋根リフォームをお考えのオーナー様、ぜひ当店にご相談ください(^^♪
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街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
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