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狭山市 瓦屋根の葺き替え時期？軽量屋根という選択肢も！築30年超の劣化サインと工事内容
更新日：2025年7月23日
狭山市のみなさま、こんにちは。街の屋根やさん坂戸店です。
今回のブログは、「瓦屋根の葺き替えを考え始めた方」向けの内容です。「今すぐじゃないけど、そろそろ屋根のことが心配…」そんな方に向けて、どんな症状が出たら点検すべきか、瓦の葺き替えってどんな工事？
どんな屋根材があるの？などを分かりやすくまとめました。
実は私自身も、「瓦屋根は一生もので、メンテナンスなんて必要ない」と思っていました。
重厚感があって、丈夫で、昔ながらの瓦屋根はなんとなく「手がかからない」というイメージがありますよね。
でも、実際にお客様の屋根を見てきてわかったのは、
“瓦は丈夫でも、その下の部分（防水紙・木材など）は確実に劣化する”ということ。
外からは見えない場所だからこそ、知らないうちに雨水が入り込み、気づいたときには大きな修理が必要になるケースも少なくありません。
✅ 瓦そのものは割れなければ問題ないように見えますが、下地が傷んでいれば雨漏りや腐食のリスク大！
点検は「悪くなってから」ではなく、「悪くなる前」にしておくのがおすすめです。
表面の小さなヒビでも、雨が入り込みやすくなっています。
風の強い日などに少しずつズレてしまうことも。放置すると雨漏りの原因に。
瓦屋根の葺き替え工事とは、古い瓦を撤去し、下地から新しくする工事のことです。
瓦の重厚感・耐久性を好んで選ばれる方が多い一方で、
最近では「屋根を軽くしたい」「デザインを変えたい」といった理由で、軽量な金属屋根（ガルバリウム鋼板など）に葺き替える方も増えています。
特に下地と防水紙の状態が劣化している場合は、雨漏りや構造材の腐食に直結するため、早めの対処が大切です。
最近では、重たい瓦から軽量な金属屋根への葺き替えを選ぶ方も増えています。
瓦の重厚感も魅力ですが、地震対策・リフォーム性を重視する方には、ガルバリウム鋼板製の屋根材などもおすすめです。
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築30年以上で屋根のメンテナンス歴がない
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雨漏りや室内の染みが出てきた
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瓦のズレ・割れが頻繁に起こる
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地震や台風の後に不安を感じた
✅ これらの症状がある場合、下地が限界に近づいている可能性もあります。安心して暮らし続けるためにも、早めの点検が重要です。
詳しい金額は、実際に現地を見てからでないと分かりません。当店では点検・お見積り作成までは無料ですので、是非一度お気軽にご相談ください。
まとめ＊瓦屋根の葺き替えを前向きに考えてみませんか？
「そろそろ屋根のこと、見てもらった方がいいのかな…？」と思ったら、まずは点検だけでもしておくと安心です。
点検をすることで、今すぐではなくても、あと何年くらいで葺き替えが必要かも見えてきます。
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