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狭山市 屋根点検を実施！築年数が経過しているスレート屋根からの雨漏り…ドローン点検で原因特定！最適な解決策をご提案
更新日：2025年3月24日
雨漏りからの屋根点検！無料点検で原因を特定し最適な解決策をご提案
狭山市にお住まいの皆さま、こんにちは！街の屋根やさん坂戸店です(*'ω'*)
今回は、狭山市にお住まいのお客様からご依頼いただいた、築年数がかなり経過してしまったスレート屋根の雨漏り点検の様子をご紹介します。
「最近、天井にシミができ始めたんです。もしかして雨漏り…？」と不安を感じていたそうですが、大雨が降った際にバケツを用意するほどの雨漏りが発生してしまってお問い合わせくだいました。大切なお住まいのことですから、心配になりますよね。私たちも、お客様のお悩みを解決できるよう、精一杯努めさせていただきます！
お問い合わせ後、早速お客様のご自宅へお伺いし、無料の屋根点検と調査を行いました。お客様のお宅は、築年数がかなり経過したスレート屋根です。まずは、ドローンを使って屋根全体の様子を撮影していきます。「ドローンで屋根の点検ができるんですか？」と驚かれるお客様もいらっしゃいますが、ご安心ください。ドローンによる点検は、屋根に上る必要がないため、安全かつ効率的に点検を行うことができるんです。もちろん、悪天候や飛行禁止区域の場合は、高所カメラを使って丁寧に点検させていただきますので、ご安心くださいね(^^♪
ドローンで撮影した屋根の映像を確認したところ、スレート屋根は全体的に劣化が進み、色あせや変色、塗膜の剥がれが確認できました。特に、ドーマー部分の屋根取り合い部分の劣化がひどく、そこから雨水が浸入していることが判明しました。また、棟板金の釘が浮いていたり、抜けてしまっている箇所もありました。これらの劣化が、雨漏りの原因と考えられます。
点検結果をお客様にご報告し、最適な解決策をご提案させていただきました。築年数を考慮すると、部分的な補修よりも、思い切って「屋根葺き替え工事」を行うことが賢明な判断であると考えられます。先ずは、雨漏りの屋根をそのまま放置は出来ませんので、どうにか雨漏りを解決しないといけないことを最優先に考え屋根工事をお勧めしました。
屋根葺き替え工事についてもう少し詳しく説明しますね。屋根葺き替え工事とは、既存の屋根材を撤去し、新しい屋根材に交換する工事のことです。屋根は、常に紫外線や雨風にさらされているため、築20年以上経過すると、どうしても劣化が進んでしまいます。特に、スレート屋根は、ひび割れや塗膜の剥がれなどが起こりやすく、定期的なメンテナンスが必要です。屋根葺き替え工事を行うことで、屋根の耐久性を高め、雨漏りの心配を解消することができます。また、新しい屋根材は、断熱性や遮熱性に優れたものが多いため、夏は涼しく、冬は暖かい快適な住環境を実現することができます。さらに、屋根材の種類によっては、耐震性を高める効果も期待できます。
屋根葺き替え工事は、古い屋根材を撤去し、新しい屋根材に葺き替える工事です。
・既存の屋根材の撤去
・下地処理（ルーフィング）
・新しい屋根材の設置
・棟板金の設置
屋根葺き替え工事のメリットは、以下の通りです。
・屋根の耐久性を大幅に向上させ、雨漏りの心配を解消
・屋根の美観を新築のように蘇らせる
・断熱性・遮熱性の高い屋根材を選ぶことで、快適な住環境を実現
・屋根の軽量化により、耐震性を向上
一方、デメリットとしては、屋根の内部も交換することから工事費用が比較的高額になることが挙げられます。
お客様には、それぞれの工事内容やメリット・デメリットを丁寧にご説明し、ご納得いただけるまでご検討いただきました。
私たちはお客様それぞれのご意見に合わせて臨機応変な対応を心がけておりますので、どんな些細なことでもお気軽にご相談くださいね。
今回は、築20年以上が経過したスレート屋根の雨漏り点検と、屋根葺き替え工事についてご紹介しました。屋根は、普段なかなか目にすることがないため、劣化に気づきにくい部分です。しかし、放置しておくと、雨漏りや建物の劣化につながる可能性があります。
お客様は、雨漏りしている部屋の一部のみをどうにかして欲しいとご希望でした。その部分にはドーマー屋根があり取り合い部分からの雨漏りが疑われます。その一部を剥がし周辺の下地の交換をして新規屋根材を覆いましょう！その部分交換で様子を見たいとご要望ですので、次回一部葺き替え工事をご紹介しますね(^^♪
「最近、天井にシミができ始めた」「外壁にひび割れがある」など、少しでも気になることがあれば、お気軽にご相談ください。
屋根の工事も今回ご紹介した葺き替え工事以外にも施工方法がたくさんあります！大きな工事から小さな工事までお任せください(^^)/私たち街の屋根やさん坂戸店は、お客様の大切な住まいを長く守るために、全力でサポートさせていただきます！
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