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鶴ヶ島市で外壁塗装！チョーキング現象、塗膜剥がれが発生した外壁の塗り替えを実施しました
更新日：2024年8月6日
塗装は10年に1度塗り替えを行うことがベストです！
鶴ヶ島市にお住まいの皆さま、こんにちは(*'▽')
街の屋根やさん坂戸店です！
事前調査でお話を伺ったところ、鶴ヶ島のお客さまは、外壁を触ると塗料が手や洋服についてしまうことがあり気になっていたのだそうです。
実はこのような症状はチョーキング現象と呼ばれる、塗膜の劣化現象なんです😿
塗料に含まれる顔料が紫外線や風雨などによって劣化し、粉状になって浮き出てきたもので、放置すれば防水性が低下し、苔やカビの発生してしまうため、家の美観も損ねることになります。
事前調査でお話を伺ったところ、鶴ヶ島のお客さまは、外壁を触ると塗料が手や洋服についてしまうことがあり気になっていたのだそうです。
実はこのような症状はチョーキング現象と呼ばれる、塗膜の劣化現象なんです😿
塗料に含まれる顔料が紫外線や風雨などによって劣化し、粉状になって浮き出てきたもので、放置すれば防水性が低下し、苔やカビの発生してしまうため、家の美観も損ねることになります。
場所によっては、塗膜が剥がれてきている箇所もあり、こちらは剥がれ箇所から、雨水が染み込んでいく危険性があります。
塗装は10年に1度塗り替えを行うことがベストとされています。
大きな問題が発生する前に、早め早めのメンテナンスをしていくことがお家の寿命を延ばすカギとなります。
今回は現状から塗り替えによるメンテナンスをご提案、ご契約いただきました。
外壁の塗り替え工事の施工工程をご紹介していきますね(^_-)-☆
高圧洗浄機を使って、外壁の汚れを落としていきます。
剥がれかかってチョーキング現象を起こしていた塗料も、この高圧洗浄によって綺麗に洗い流すことができますよ～。
続いて行うのが、外壁の目地コーキングの補修です。
目地のコーキングは外壁材同士の隙間を埋めているゴム状の物質。
充填することで、雨水の侵入を防いだり、地震の際には緩衝材の役割も担っています。
劣化しやすいため、外壁のメンテナンスを行う際には一緒に行うのがおすすめです(`･ω･´)b
手順としては、既存のコーキングを剥がしたあとで、隙間にプライマーを塗布します。
プライマーは外壁材とコーキングの接着剤のような働きをするものです。
次に新規コーキングをたっぷり目に充填します。
表面をヘラで均し、十分乾燥させてからマスキングテープを剥がせば補修完了です。
このようなコーキング補修は“打ち替え”といいます。
サッシ廻りなど、既存コーキングをすべて撤去すると雨漏りに繋がってしまうことが考えられる場所は、既存コーキングを撤去せずに、そのまま新しいコーキングを充填する“増し打ち”を行って対応しています。
ここからが塗装作業です。
屋根同様に外壁も基本の3回塗りで仕上げます。
まずは下塗りを行って、中塗り、上塗りに使用する塗料の密着性を向上させます。
中塗り、上塗りに使用するのは同じ塗料です。
塗り重ねて厚い塗膜を形成、ムラや気泡のない美しい塗装面が出来上がります。
採用塗料は関西ペイントのダイナアクセル。
耐久性・耐候性・低汚染性を極めた塗料となっています。
製品情報➤➤ダイナアクセル
シャッターカバー、軒天、ケラバ板金、雨樋などといった付帯部も塗り替えています。
建物全体のアクセントとなるよう、付帯部のカラーはブラックで統一しました。
以上で外壁塗装が全て完了です。
同じツートンカラーの仕上げではありますが、全体的に柔らかな色調の印象になり、鶴ヶ島市のお客さまもとても喜ばれていました。
チョーキング現象で塗膜浮きが目立っていた外観は、美観だけでなく、もちろん防水性も回復していますので、これからも安心してお過ごしいただけます。
皆さまのお宅でも、外壁や屋根の塗装メンテナンスを検討してみませんか？
街の屋根やさん坂戸店では点検・調査・お見積りを無料にて承っております。
是非お気軽にお問い合わせください🎵
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