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坂戸市の大型倉庫（資材置き場）で雨漏り発生！波型スレートの老朽化で破損…一部張り替え工事
更新日：2024年8月8日
坂戸市にお住まいの皆さま、こんにちは！
街の屋根やさん坂戸店です(*‘∀‘)
今回は、とても大きな倉庫（資材置き場として使用）している会社担当者様よりご連絡をいただきました。
『屋根の角に大きな穴が開いてしまったので見てください。時々メンテナンスで部分補修してもらっていたんだけど、その業者と連絡が取れなくなってしまって街の屋根やさん坂戸店に電話してみました。今回も部分補修で考えているんだけど、出来ますか？』
はい！一度現地調査を行い、最善の修理・修繕をご提案します。
街の屋根やさん坂戸店では、戸建てやアパートだけではないんですよ～工場や事務所なども承っております(^▽^)/ お気軽にお問い合わせくださいね♫
とんでもなく大きな工場ですね～工場と言っても資材置き場として使用しており部材が所狭しと置かれていました。
内部からも外部からもチェックして行きましょう！！
屋根材は、波型スレート屋根
工場外部から見ても角部分が老朽化が進みボロボロと割れ落ちてしまっていますね…室内から見ると、太陽光が完全に抜けてくる状態でした(;´Д｀)
雨風がもろに入り込んでしまう状態…資材置き場として保管している商品に…早急に直しましょう！！
※波型の形状をしたスレートで、工場などに多く使われている屋根材です。
かなり古い建物のためアスベストが含有していました。（2004年以前のもの）
この工場は、屋根も外壁も同じ波型スレートで覆われていて、全面の大掛かりな工事をお話ししましたが、予算の関係で破損している部分補修をご希望されました。
雨樋も長年雨風に晒され、老朽化（経年劣化）が進んでいました。
大きな屋根に降りこんだ雨や雪が流れ雨樋に流れ込みます。勢い余って曲がってしまった所に強風や台風で更に悪化。紫外線なども伴い劣化し、そのまま放置してしまっていたため、金具は残っているものの塩ビ製の雨樋が落下してしまいました。
担当者様も経年劣化と認識しておりましたが、次のメンテナンスまでと後回しにしてしまったと仰っていました。
一部の屋根・外壁はそのまま放置してしまっては、倉庫内に入り込んでしまう雨水の対応に困ってしまいますよね…
破損している一部張り替え工事を行うために、お見積りを提出し担当者様と打ち合わせを何度も重ねました。
工事は、波板スレート一部張り替え工事を実施する運びとなりましたヽ(^o^)丿
倉庫の高さが普通の３階建て程あり、一部とはいえ脚立でどうにかなる高さではありません。
部分的に足場を組み、職人の安全と間違いのない正確な施工のために必要不可欠なんです！！
準備完了(^▽^)/
波型スレート屋根を破損個所に設置しました(^▽^)/
破損していた部分を撤去し、新しい同等品を乗せました！！
サイドには、角棟（ケラバ）を被せ雨漏りがないようにボルトで固定させています！！
横に当たる壁も補強しました。
波型スレートは、セメントと繊維質を混ぜ合わせ波型に成形した材料になります。
耐久性が高く遮音性と耐火性に大変優れている材質なんです。
まだ維持はされておりますが、時期を見て全交換も視野に入れておいてください！！
今回は、倉庫の屋根と外壁を一部張り替えしました。
工場や倉庫・アパートなどはもちろん、戸建てなども同じ事が言えます。これからの時期、梅雨や台風・夏場の豪雨などの対策として、気になっている箇所の補修・工事を検討してくださいね～
お住まいのことで不安を抱えていませんか？違和感を感じたら・天井に雨染みなどあったら、街の屋根やさん坂戸店にお気軽にお問い合わせください♫
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