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広島市佐伯区、築30年以上の３階建てマンションで雨漏りが発生し、屋上の一部にウレタン防水工事を施工！
更新日：2024年12月9日
既存のシート防水を撤去し、水抜きや清掃後に、改修用ドレンを被せて取り付けました！
前回までの工事の様子はこちらの記事をご覧ください⇓⇓広島市佐伯区、築30年３階建てマンションからの雨漏りで屋上の排水設備の補修！改修ドレンとは？
改修用ドレンは、既存ドレンに差し込む形で設置できるため、既存ドレンを全て撤去したりする大掛かりな工事が必要がありません！
ビルやマンションで最も一般的な鋳物製ドレンは、経年劣化によって錆びてきたりするため、劣化したドレンの上から被せることで、排水力をカバーしますよ。
養生をした範囲にウレタン防水を施工していきます！
既存の防水層やを撤去したことで、周辺との段差ができているため、
下地調整をして平滑にしていきます。
またひび割れなどがあった場合も補修していきます。
ドレンと防水層の接合部は経年劣化により割れや剥がれが起こりやすい場所です。
割れや剥がれは雨漏りの原因となるため、雨水の浸入経路を作らないようにする必要があります！
プライマー塗布の様子です。
下地に『プライマー』と呼ばれる液体を塗布していくことで、下地との密着性を高め、防水層の接着を促進します。
プライマーは特に金属系の建材と相性が良く、密着性をより高めるのに優れていますよ！
プライマーは、密着性を高めるだけでなく、小さなひび割れを補修する効果もあり、仕上がりをより良いものにします。
プライマー塗布後はメッシュシートを貼っていきます。
ウレタン防水は主に３種類の施工方法があり、今回は
『メッシュ工法』を採用しています。
メッシュ工法は、下地にメッシュシートを接着し、その上に防水材を塗布する工法で、陸屋根やバルコニーなどに適しています。
メッシュシートを組み込むことで、より強度が向上し、外部からの衝撃に対して頑丈になるのが魅力です！
先ほどプライマーを塗布したことで、このメッシュシートを下地にしっかりと密着させる役割も果たします。
メッシュシートを貼った後は、防水材を二度塗りして厚みを付けます。
厚みをつけることで、十分な防水効果が得られますよ(^^)/
【ウレタン防水の特徴】●液状のウレタン樹脂を均一に塗り、低コストで継ぎ目がない綺麗な防水層を形成する事が出来る。
●塗料のため、凹凸等の複雑な形状でも確実に施工することが出来る。
メッシュ工法以外のウレタン防水の施工方法について、簡単にご紹介します！
| 密着工法 | 下地にプライマーを塗り、指定の厚さになるまで防水塗料を層状に重ねる手法。塗布と硬化を繰り返すことで、つなぎ目のない均一な防水層を作る。 |
| 通気緩衝工法 | 通気性を確保できる緩衝シートを既存の下地の上に配置し、その上に防水材を塗布する工法。シート下の湿気を逃がすために、脱気筒の設置が必要になる。 |
防水材は紫外線に弱い性質があるため、最後にトップコートを塗布して、工事は完了になります！
今回、『日本特殊塗料㈱ プル―フロンGRトップ』のトップコートを使用しています。アクリルウレタン樹脂の特性を生かした標準的なトップコートで、弾力のある塗膜を形成し、耐候性に優れた高光沢の仕上がりが得られます。色はグレー色です。
ウレタン防水工事は他の防水工事と比べて、コストを抑えることができてあらゆる面に施工が可能です！バルコニーやベランダ、陸屋根の防水工事やメンテナンスをご検討中の方は、是非、街の屋根やさん広島店の無料点検をご活用ください。無料点検にて補修の必要性を判断し、塗料や工法に関するご提案をさせていただきます。ウレタン防水の施工費用や工法に関してご不明点がある、確実に雨漏りを補修したい方はお気軽にご相談ください。
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