広島市安佐南区、築15年２階建てカラーベスト屋根 塗装見積りのご依頼！
更新日：2025年4月21日
・築15年
・2階建て木造住宅
・屋根 スレート屋根
・太陽光パネルが83枚設置されている
現状、雨漏りなどの症状はなく、少し劣化が目立ってきたとのことでお問い合わせをいただきました。
雨漏りなどのトラブルがない場合は後回しにしがちな屋根の点検ですが、
普段目にすることが出来ない部分なので、気になる症状が見られたら点検をしておくことが大切です😊
〈特徴〉
・軽くて薄い
➡厚みは5mm程で、瓦と比較するととても軽量。
・比較的安価
・デザイン性が高い
➡カラーバリエーションや形状が豊富。
主な素材が、セメントと繊維質を混ぜて固めたものです。
表面に塗装をすることで、耐水性・耐候性を持たせていますよ。
カラーベスト屋根はメンテナンスが必須の屋根材です。
屋根の劣化症状を見ていきます😊！
⭐ドローン点検を行うことで屋根に上らなくても安全に屋根全体の状態を確認することができ、屋根材が割れるといった点検時のトラブルも起こりません⭐
【安佐南区の現場で見られる劣化症状】
・色褪せ、ツヤがなくなる
➡表面の塗膜が劣化しているサインです
その他カラーベスト屋根では、
チョーキング現象（白い粉の発生）、コケやカビの発生、ひび割れや反りといった症状があります。
放っておくと、屋根材が割れて雨漏りの原因になったり、屋根下地にまで影響を及ぼすことがあります。
棟板金の劣化には、色褪せやサビの発生、固定する釘の緩みや浮きが見られます。
新築から10年程度で劣化が見られるため、屋根塗装と合わせてメンテナンスされるのをお勧めします♪
【カラーベストのメンテナンス方法】
・屋根塗装（目安：10年ごと）
➡表面の塗膜が劣化してきたら行い、防水性と美観を回復させる。
・部分補修
➡屋根材の割れの補修、固定金具の打ち直し、板金補修など。
・カバー工法
➡劣化が進んでいる場合、既存の屋根材の上から新しい屋根材を被せる。
・葺き替え
➡下地まで傷んでいる場合は、既存の屋根材を全て撤去。新しい屋根材に交換。
①パネルはそのまま残して塗装（一般的）
➡見える範囲、露出している部分のみ塗装。
➡コストを抑えられ、工期が短い、太陽光設備に影響が出にくい
②パネルを一時的に脱着して全面塗装
➡屋根全体が塗装でき、下地の点検もできる
➡脱着費用が発生する（10～30万円程度）
➡配線や危機への影響に注意が必要
📌劣化が激しく、どうしても全面塗装が必要な場合に行う
③パネルを外さず、カバー工法や葺き替えを選択
➡新しい屋根材にすることで長寿命化
➡工事内容が大掛かりで費用が高くなる
📌塗装では補えないほどの劣化がある場合、今後のメンテナンスを減らしたい場合に行う
今回は遮熱効果のある塗料を使用した屋根塗装工事のお見積書を作成いたしました。
「雨漏りはしてないけど、色褪せがきになる」
そんな小さな気づきがメンテナンスのタイミングのことが多いです😊
大切なお住まいを守って、安心して長く生活していただけるよう、屋根塗装をご検討くださいね！
【参考】
➡夏の暑さを低減する遮熱塗料、サーモアイシリーズ
➡必見！太陽光パネルを設置した屋根を塗装する際の注意点
屋根塗装をご検討中の方、しばらくメンテナンスをされていない方、
街の屋根やさん広島店の無料点検・お見積りをご活用くださいね😊
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