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広島市東区、築15年程のカラーベスト屋根からの雨漏り相談。梅雨前に屋根の無料点検を活用！
更新日：2024年6月10日
みなさまこんにちは(^^)/
街の屋根屋さん広島中央店のブログをいつもご覧いただきありがとうございます。
広島市東区にお住まいのお客様より「雨漏りしているので急いで来てほしい」との
ご連絡をいただき調査にお伺いした様子をご紹介します。
◆街の屋根やさん広島中央店では雨漏りは原因を追究し、しっかりと調査いたします！安心して当社にご依頼ください。詳しくは下記の記事をご覧ください。
『街の屋根やさんの無料点検でお住まい全体の不安も解消！』
『最近、雨漏りし始めた』とのことでしたが、室内には雨染みなどは確認できませんでした。
しかし、天井裏を確認したところ、明らかに雨漏りが発生していました。
屋根材が、湿っており、水が流れた跡がありました。
屋根に上がらせてもらいました。
セメントを薄く加工した、
スレート屋根と呼ばれる屋根になります。
価格が比較的安価で、色やデザインが豊富なです。
また、瓦屋根と比較すると重さは約半分ほどなので、屋根にかかる負担が少ないです。
日本の住宅の屋根材としては、もっとも普及しているため、修理やリフォームに対応している業者も多くなっています。
お客様のお住まいは築15年ほど経つとのことでしたが、
今まで一度も点検やメンテナンスを受けたことがなかったそうです。
スレート屋根の一部が割れていたり、苔の繁殖が目立ちました。
また、全体的に色が褪せています。防水機能が低下しているのが分かります。
スレート屋根の劣化による症状として、①ひび、欠け ②色褪せ ③反り ④苔の繁殖 が挙げられます。
お客様のお住まいではほとんどが当てはまっています。
スレート屋根のメンテナンス時期は10～15年程度とされています。
新築から5年を過ぎると徐々に劣化が目立ち始め、8年を過ぎるを多くの面積に劣化が見受けられるようになります。
お客様のお住まいは、メンテナンスが必要な時期であると思われます。
今回の雨漏りについても、屋根の経年劣化によるものと考えてよいでしょう。
屋根塗装及び割れた箇所の差し替え工事が必要になってきます。
幸い、室内に雨染みなどの発生は確認できなかったため、早めの補修をお勧めいたします。
まもなく梅雨の時期がやってきます。すでに雨漏りが発生している、
屋根の劣化が気になるなど、お困りのお客様は当社までご連絡ください。
梅雨や台風の時期になると、お問い合わせが多くなってきますので、早めの対応をご検討ください。
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