広島市佐伯区、築30年のカラーベスト屋根を調査｜苔やひび割れが見られたためカバー工法提案
更新日：2026年9月29日
広島市佐伯区、「築30年近くが経過して屋根の傷みが気になってきたこと、最近のゲリラ豪雨で雨漏りしないか不安なので一度しっかり見てほしい」とのご相談をいただきました。
現地に伺って全体を確認すると、屋根材はカラーベストで、遠目にも色あせや表面の傷みが進んでいる印象でした。
屋根全体の防水性が少しずつ落ちてきている状態がうかがえ、部分的な補修だけで済む段階かどうかを丁寧に見極める必要があると感じました。
実際の調査の様子をご紹介しますので、築年数が近い方や屋根の見た目が気になり始めた方、ぜひ参考にしてください!(^^)!
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塗膜が弱ってくると、雨水をはじく力が落ち、屋根材そのものが水分を含みやすくなります。
長年にわたって紫外線や風雨を受け続けることでこうした変化は進みやすく、特に築年数が経過した屋根では珍しくありません。
この状態をそのままにすると、表面の劣化だけでなく、後々はひび割れや反りといった不具合につながりやすくなるため注意が必要です。
カラーベストは塗膜によって保護されている面が大きいため、この保護機能が落ちると屋根材が直接雨や湿気の影響を受けやすくなります。
こうなると乾きにくい状態が続き、劣化の進行がさらに早まることがあります。
見た目の問題だけではなく、屋根材の耐久性そのものに関わってくるため、放置はおすすめできません。
カラーベストは経年で硬くもろくなってくるため、表面劣化が進んだところへ温度変化や風の影響が重なると、このような割れが発生することがあります。
ひびが入った箇所は雨水の影響を受けやすく、すぐに室内へ雨漏りすると断定はできませんが、下地防水紙の負担を大きくする原因になります。
豪雨が増えている今、こうした傷みは見逃せないポイントです。
周辺には汚れや藻の付着も見られ、湿気が残りやすい環境になっていることもうかがえました。
板金自体の固定状況は今後さらに詳しく確認が必要ですが、少なくともメンテナンス時期に入っていることは間違いありません。
優先して考えたいのは、屋根材そのものの防水性低下と破損の進行です。
塗装だけで対応するには下地への負担が気になる状態でしたので、既存屋根の上から新しい防水層と軽量金属屋根材を重ねるカバー工法をご提案しました。
防水紙を新しく設けたうえで、ガルバリウム鋼板などの軽い屋根材を施工することで、今後の豪雨対策としても安心感を高めやすくなります！
電話：0120-277-750（9時～17時まで受付中！）
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