みなさまこんにちは。街の屋根やさん広島店です(^^)/

広島市安佐南区にて、外壁全体のコーキング打ち替え工事を行いました。

サイディング外壁には、外壁材同士の継ぎ目やサッシまわりなどにコーキングが施工されています。
コーキングは、外壁の隙間から雨水が浸入するのを防ぐだけでなく、外壁材の動きを吸収する大切な役割があります。

しかし、コーキングも年月の経過とともに劣化するため、定期的な点検やメンテナンスが必要です。

今回は外壁全体のコーキングを確認したうえで、既存のコーキングを撤去し、新しいコーキング材へ打ち替える工事を行いました。

【参考】▶街の屋根やさんの無料点検でお住まい全体の不安も解消！

施工前｜外壁コーキングの劣化状況を確認

コーキングにひび割れ・剥離が発生

コーキングの劣化を放置するとどうなる？

ご提案内容｜外壁全体のコーキング打ち替え

現地調査の結果、外壁の目地やサッシまわりなど、各所でコーキングの劣化が確認できました。

部分的に補修しても、ほかの箇所で同じように劣化が進んでいるため、
今回は外壁全体の【コーキング打ち替え】をご提案しました。

コーキングの打ち替えとは、古くなったコーキングを撤去し、新しいコーキング材を充填する工事です。

目地の防水性を回復させ、外壁内部への雨水の浸入を防ぎます。

外壁コーキング打ち替え工事

既存のコーキングを撤去

まずは、外壁の目地に施工されている古いコーキングを撤去していきます。

古いコーキングを残したままでは、新しいコーキング材の厚みを十分に確保できないため、打ち替え工事では既存材をしっかり撤去することが大切です。

マスキングテープで養生

既存のコーキングを撤去した後は、コーキングを施工する部分の両側にマスキングテープを貼って養生していきます。

マスキングテープには、コーキング材が外壁やサッシの余分な部分に付着するのを防ぎ、仕上がりのラインをきれいに整える役割があります。

窓まわりは凹凸や角が多いため、施工箇所に沿って丁寧にテープを貼っていくことが大切です。

プライマーを塗布

マスキングテープで養生した後は、コーキングを充填する部分にプライマーを塗布していきます。

プライマーは、外壁材と新しく充填するコーキング材をしっかり密着させるための下塗り材です。

塗り残しがあるとコーキングが十分に密着せず、施工後の剥離につながることがあるため、刷毛を使って目地の側面まで丁寧に塗布します。

コーキング材を充填してヘラで仕上げます

プライマーが乾燥したら、目地に新しいコーキング材を充填していきます。

コーキング材を隙間なく充填した後、写真のようにヘラを使って表面を押さえながら整えます。

ヘラで押さえることで、コーキング材を目地の内部までなじませるとともに、表面を均一できれいに仕上げることができます。

最後に、コーキング材が固まる前にマスキングテープを剥がして完成です。

外壁コーキング打ち替え工事が完了しました

コーキングのメンテナンス時期は？劣化サインをチェック

年数だけで判断せず、こうした劣化症状がないか定期的に確認することが大切です。

また、外壁塗装の時期が近い場合は、コーキングの打ち替えと外壁塗装を一緒に行うことで、足場を設置する回数を減らせるため、別々に工事を行うよりも費用を抑えやすく、経済的です。

コーキングのひび割れや隙間が気になったら早めの点検を

今回は、広島市安佐南区で行った外壁コーキング打ち替え工事をご紹介しました。

コーキングは外壁の目地やサッシまわりなど、建物のさまざまな箇所に施工されているため、ご自身ですべての状態を確認するのは難しい部分でもあります。

「ひび割れているように見える」「そろそろメンテナンス時期かも」と気になる箇所があれば、一度専門業者に確認してもらうと安心です。

街の屋根やさん広島店では、外壁やコーキングの無料点検・ご相談を承っています。

部分的な補修がよいのか、外壁全体のメンテナンスを考える時期なのか、建物の状態を確認したうえで適切なメンテナンス方法をご提案いたします。
お気軽に無料点検をご利用ください。