府中町 屋根材が剥がれた！塗装で直せる？カラーベスト屋根を調査！
更新日：2026年5月20日
みなさまこんにちは。街の屋根やさん広島店です(^^)/
府中町にお住まいのお客様より、「屋根の一部が剥がれ落ちているので見に来てほしい」とのご相談をいただき、現地調査を行いました。
屋根材はカラーベスト（スレート屋根）で、実際に一部の屋根材が剥がれ落ちている状態が確認されました。
カラーベストは軽量で人気の屋根材ですが、経年劣化や強風などの影響により、ひび割れや欠けが発生することがあります。
「屋根の状態が気になる」といった方は、ぜひ参考にしてみてください！
カラーベスト（スレート屋根材）が割れて一部が剥がれ落ちている状態が確認されました。
このように屋根材が破損すると、下地が露出し、雨水が直接侵入する原因となります。
特に端部や雨樋まわりは風の影響を受けやすく、劣化が進んでいる場合、割れや欠けが発生しやすい箇所です。
このまま放置すると、雨漏りや下地の腐食につながる恐れがあるため、早めの補修が必要な状態です。
屋根表面にはコケ（苔）が広範囲に発生しており、塗膜の劣化が進行している状態が確認されました。
スレート屋根は、表面の塗膜によって防水性を保っています。
しかし、経年劣化によって塗膜が傷むと、今回のように色あせやコケが発生しやすくなり、屋根材自体が雨水を吸収しやすい状態になります。
特に北面や日当たりの悪い場所では湿気が残りやすく、コケや汚れが発生しやすい傾向があります。
劣化が進行すると、屋根材の反りや割れにつながるケースもあるため、早めの点検・メンテナンスが大切です。
スレート屋根のメンテナンスは、築10年前後、または前回の塗装から約10年が目安とされています。
塗装によって防水性を保っているため、この時期を過ぎると塗膜が劣化し、屋根材が水分を吸収しやすい状態になります。
さらに劣化が進むと、塗装では対応できず、カバー工法や葺き替えといった大がかりな工事が必要になることもあるため、適切なタイミングでのメンテナンスが重要です！
【こんな症状が出たら要注意！】
・コケや汚れが目立つ
・色褪せている
・ひび割れや欠けがある
こうした症状はメンテナンスのサインです！
今回の調査では、カラーベスト屋根の一部に破損が見られ、さらに塗膜の劣化によりコケの発生も確認されました。
屋根材が剥がれている箇所については、雨水の侵入につながる恐れがあるため、部分的な補修が必要な状態です。
また、屋根全体としても塗膜の防水性が低下していることから、今後の劣化進行を防ぐために屋根塗装によるメンテナンスをご提案させていただきました。
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