広島市西区、瓦屋根の雨漏り調査｜屋根換気塔の劣化確認と補修方法！
更新日：2026年2月2日
いつもブログをご覧いただきありがとうございます(^^)/
広島市西区、天窓からの雨漏りをきっかけに屋根全体の調査をご依頼いただきました。
今回は、屋根上に設置された「換気塔」の劣化症状と補修方法を解説します。
普段なかなか意識されない設備だからこそ、気づかないうちに雨水の侵入口になってしまうケースは少なくありません！
屋根点検の参考にしていただければ幸いです!(^^)!
主な役割は、
✔ 夏の熱気を排出し室内温度上昇を抑える
✔ 湿気を逃がして結露・カビ・木材腐食を防ぐ
✔ 屋根下地の寿命を延ばす
といった、建物を長持ちさせる重要な部材です。
しかし、屋根の上に設置されているため、雨・紫外線・風・塩害の影響を受けやすく、金属部のサビや防水劣化が進行しやすい場所でもあります。
長年、雨風や紫外線を直接受け続けてきたことで塗膜が剥がれ、金属がむき出しになった部分から腐食が進行していました。
このまま放置すると、換気塔の隙間から雨水が屋根内部へ浸入し、野地板の腐食や断熱材の濡れ、さらには室内への雨漏りへと発展してしまいます。
天窓の雨漏りと同時に、こうした設備劣化が重なっているケースは非常に多く、早期対応が建物寿命を守る大きなポイントとなります。
ただし、錆の上からそのまま塗装をしてしまうと内部で腐食が進行し続け、数年で再び劣化が表面化してしまいます。そこでまず、ケレン作業によって浮き錆や劣化塗膜を丁寧に除去し、金属素地を整えたうえで錆止め塗料を塗布し、仕上げ塗装でしっかりと保護する工法をご提案しました😌
この方法であれば、換気塔を雨水や紫外線から守り直し、防水性能と耐久性を大きく回復させることができます！
ワイヤーブラシや専用工具を使って、浮き錆や剥がれかけた塗膜を一つひとつ丁寧に除去していきます。
この工程をしっかり行うことで、塗料の密着性が高まり、長持ちする仕上がりにつながります。下地処理を怠ると、どんな高性能塗料を使っても早期剥離や再錆の原因になります。
金属部分は空気や湿気に触れるだけでも再び錆が発生するため、スピードと丁寧さが重要になります。
今回も換気塔全体にムラなく錆止めを塗り込み、特に接合部や根元部分は念入りに重ね塗りを行いました。
仕上げ塗料は防水性と耐候性に優れており、雨水の浸入を防ぐと同時に紫外線による劣化も抑えてくれます。
もし補修をせず放置していた場合、錆が貫通して穴あきが発生し、換気塔自体の交換工事が必要になる可能性もありました。
早めの塗装メンテナンスが、大きな修繕費用を防ぐ結果につながります。
電話：0120-277-750（9：00～17：00受付中）
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