広島市佐伯区、アパート折板屋根調査を実施｜錆の発生から考える塗装メンテナンス時期とは？
更新日：2026年1月28日
一見きれいに見えても、紫外線や雨風を長年受け続けることで塗装表面の保護機能は徐々に低下していきます。
折板屋根は屋根材本体だけでなく、固定ボルト・金具部分から劣化が進行しやすい構造になっています。
錆が進むと、
・雨水が侵入しやすくなる
・固定力が弱まり強風時のトラブルにつながる
・屋根材全体へ腐食が広がる
といったリスクが高まります。
塗装メンテナンスは見た目をきれいにするだけでなく、
✅ 錆の進行を止める
✅ 雨漏りリスクを防ぐ
✅ 将来的な大規模修繕を回避する
という建物を守るための重要な工事です！
折板屋根は金属製で耐久性に優れていますが、屋根材そのものよりも先に表面の塗装（塗膜）が劣化していきます。
この塗膜が、雨水や紫外線から屋根を守る「防水・防錆バリア」の役割を担っています。
➡折板屋根の塗装メンテナンスは10〜15年が理想的な周期とされています。
発生箇所をしっかりケレン（下地処理）、防錆塗料を使用した下塗り、屋根全体を保護する仕上げ塗装を行いました。
➡広島市安芸区、工場の暑さ対策 錆びた折板屋根を遮熱塗装でメンテナンス！
定期的に塗装を行うことで、屋根材の寿命を大きく伸ばせる・高額修繕を回避できるといったメリットがあります。
ノーメンテナンスの状態が続くと、塗装では対応できず張り替えやカバー工法が必要になるケースも少なくありません💦
ぜひ、大規模修繕になる前に屋根の状態を知っていただけたらと思います(^^)/！
電話：0120-277-750（9：00～17：00受付中）
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