広島市中区、マンション共用部のリニューアル工事｜ウレタン防水＆床シート改修！
更新日：2025年10月9日
いつもブログをご覧いただきありがとうございます(^^)/
広島市中区にあるマンションで、共用部（階段・廊下）のリニューアル工事を行いました。
今回は、ウレタン防水工事と複層ビニル床シート貼りを組み合わせた改修で、安全性と美観を回復しました。
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細かなひび割れや汚れも見られ、防水性能が低下している状態でした。
階段、廊下ともに歩行する頻度は高く、入居者様の安全・安心のためにも改善が必要でした😣
今回は、階段の側面（側桁）にはウレタン防水工事、歩行面には複層ビニル床シートを張り防水対策を行っていきます！
まずは下地を整え、防水層がしっかり密着するように施工を進めていきます。
ケレン作業で、 旧塗膜や汚れを丁寧に除去し、新しい防水材の密着を高めます。
防水材の膜厚が均一になり、小さな穴や浮きの発生を防止します。
プライマーは防水層と下地をしっかりと一体化させる役割を持っています！
ローラーや刷毛で細部まで丁寧に塗り残しのないように施工します。
ウレタン樹脂は液状のため、複雑な形状にも馴染みやすく、階段の段差や隅部にも密着します。
この1層目で下地の微細な凹凸を埋め、次の層の密着を高めます。
防水層の厚みは平均1.5〜2mm程度となり、弾性があるためコンクリートの微細な動きにも追従します。
2層仕上げにすることで、小さな穴の発生を防ぎ、長期的な防水性能を維持します。
トップコートは、紫外線や摩耗から防水層を保護する役割があり、耐候性を大きく向上させます。
表面には適度な光沢が出て、美観もアップします( ˘ω˘ )✨
表面には細かな凹凸があり、雨の日でも滑りにくく、歩行音も軽減できます。
そのほか、階段手摺についてもサビ対策・塗装メンテナンスを行っております♪
施工前は全体的に暗く、汚れやくすみが目立ちましたが、施工後は明るく統一感のある仕上がりになりました( ˘ω˘ )✨
表面の凹凸加工によって滑りにくく安全な通路となり、入居者様が安心して通行できる環境になりました！
マンションやアパートの共用部は、日々の使用で劣化が進みやすい箇所です。
街の屋根やさん広島店では、現地調査から防水・仕上げまでを一括対応し、建物の状態や用途に合わせた最適なメンテナンスをご提案しています。
電話：0120-277-750（9：00～17：00受付）
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