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土浦市で雨漏り点検・応急処置をしました。
更新日：2024年11月7日
土浦市のお客様から雨漏りしているので点検して欲しいとの依頼をいただきました。
どうもドーマー部分から雨漏りしている様です。
ちなみにドーマーとは屋根についている明かり取りの窓の事です。
この箇所は雨漏りの原因になる事が多いです。
アパートだと居住者がいるため散水調査が難しいことがあります。
屋根に登って点検したところ屋根の劣化がかなり激しい状態で、全体的なメンテナンスが必要な状況です。
ただ、今回は全体的な工事はせずに応急処置で済ませたいとのご要望でしたので雨漏りの原因となっていそうな箇所を探します。
雨漏りの原因はというと・・・
すぐわかりました！
ドーマー屋根の板金が風でめくれ上がってしまっていました。
通常は下地の木材に釘でしっかりと留めてあるのでめくれる事はありませんが、
釘や木材が劣化して腐ってしまうと強風が吹いたときにめくれてしまいます。
今回は応急処置との事ですので釘を打ち直し、コーキングでシールする予定でしたが、下地の木材が腐っていて留められない為お客様にご説明し強力な防水テープで処置します。
強力な防水テープでしっかりと固定して隙間をコーキングでシールしました。
あくまで応急処置なのでいつまで保つかはわかりませんので、早めの本格的なお手入れをご説明させていただき終了です。
屋根や外壁などの外装は日々厳しい環境に晒されていて、劣化が進行すると修理に思ったよりも費用がかかってしまいます。
早めの点検・修理をおすすめします！
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