つくば市周辺で実際におこなった雨漏り修理事例5選。原因・工事内容をわかりやすくご紹介
更新日：2026年5月20日
築28年のパナホーム住宅で、「ベランダ床がふかふかする」「天井にシミが出る」とご相談をいただきました💦
散水調査を行ったところ、原因はベランダの笠木まわり。
笠木を外してみると、専用金具ではなく、ベニヤやシーリング中心で納められており、表面だけの補修では不安が残る状態だと判断しました😢
今回は笠木下の防水層をリボール防水工法で整え、新しい笠木を固定。
再度散水調査を行い、雨漏りが止まったことを確認しました☔✨
つくば市から車で約20〜30分の土浦市での事例ですが、当店の即日駆けつけエリア内ですので、つくば市にお住まいの方も同じスピード感で対応可能です。
お客様は「ホームセンターでベランダ防水をしたのに雨漏りが止まらない」と大変お困りでした。
散水調査を行うと、原因は1か所ではなく、霧除けの付け根、ベランダサッシまわり、外壁の細かいひび割れなど複数ありました☔
原因を見ないまま防水だけを重ねても、雨漏りは止まりにくい典型例です😢
屋根の棟板金交換、外壁塗装、屋根塗装、防水工事をまとめて実施し、5年点検でも再発なし！
「安心して過ごせています」とのお声をいただきました😊✨
つくば市から車で約40〜50分の石岡市での事例です。
こちらも対応エリア内のため、つくば市周辺の方にも同じように調査・ご提案が可能です。
天窓から雨漏りしているとのことで調査したところ、過去の補修で水切り部分がコーキングで塞がれていました🚧
本来、水を逃がす場所を塞ぐと、水が滞留して逆に雨漏りを招くことがあります💧
さらに天窓ガラス面のシーリング劣化、屋根材のサビ、下地劣化の可能性も確認。今回はお客様のご希望もあり、天窓まわりの応急処置としてシーリング補修を行いました。
ただし、長期的には屋根カバー工法が必要な状態です。
無理に大きな工事を急がせるのではなく、今できる処置と将来的なリスクを正直にお伝えしました📝
こちらも石岡市での事例です。
お客様は過去に約200万円をかけて修理したものの、雨漏りが再発💣
「何社に見てもらっても止まらない」と、本当に疲れ切ったご様子でした。
「また止まらなかったらどうしよう」というお気持ちも強く、まずは“本当に原因が整理できるのか”を一番気にされていました。
散水調査を行うと、ベランダ防水の立ち上がりが不足しており、外壁のジョイントからも水が入り込んでいることが判明。防水工事だけでは止まらない雨漏りでした😨
そこで、外壁を一部解体し、防水立ち上がりを300mm確保🆙
さらに外壁カバー工法、防水改修、付帯部塗装まで行いました。
費用は大きくなりましたが、原因に対して必要な工事を整理したうえで行った内容です。
最後の再散水調査で雨漏りゼロを確認したとき、お客様がほっとされた表情を見て、こちらも安心しました。
つくば市から車で約50〜60分の小美玉市での事例です。少し距離はありますが、当店の対応エリア内ですので、つくば市の方も同じようにご相談いただけます。
お客様からは「室内に雨染みがあるが、どこから入っているかわからない」とご相談をいただきました🥲
屋根を確認すると、瓦自体に大きな割れはないものの、棟部分の漆喰に剥がれやひび割れがありました。
瓦屋根の雨漏りというと瓦の割れを想像されがちですが、実際には漆喰の劣化が原因になることもあります💦
劣化した漆喰を撤去し、下地を整えて新しい漆喰を詰め直しました。屋根は普段見えない場所だからこそ、「まだ大丈夫」と思っているうちに進行してしまうことがあります。
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