つくば市：築28年のパナホーム施工のベランダ！雨漏りで床がふかふかに！？危険箇所を撤去して詳しい状況をチェック！
更新日：2026年4月28日
街の屋根やさん土浦店・霞美装です✨️🏠️✨️
つくば市で築28年のパナホーム施工物件にお住まいのお客さまからベランダ床がふかふかしている、雨の日に天井に染みができるというご相談をいただきました📨
他社さまにも原因不明と断られ霞美装にご相談いただいた現場です🏠️
ベランダ床の状態や天井に染みができていることから、この時点で雨漏りが起きている可能性が高いと考えられました☔
前回の散水調査で雨漏りは笠木の劣化が原因と判明しました🕵️
今回の記事では、ふかふかのベランダ床を撤去してベランダの状態を詳しくチェックしていこうと思います✅️
前回⏩️つくば市：パナホームのベランダ床がふかふかしてる＆屋内の雨染みが！原因調査で再発を防ぐ！
ベランダ床を支える枠組みも水を吸って傷みが進み、一部は手で触れるだけでも崩れそうな状態でした‼️
このまま放置していたら、床材が踏み抜きで怪我をするなどの事故が起こっていた可能性があります😫😫😫
しっかり枠組みから補修してベランダ床を施工していく必要があります👷♂️
⏪️左がパナホーム施工物件
⏩️右が通常のベランダ床です
注目してほしいのはベランダ床の排水システムの位置です🕵️
この年代のパナホーム施工物件のベランダ排水は室内側にあることが多いんです‼️
このタイプの排水納まりは、条件によって外壁まわりへ水が回りやすく、雨漏りの原因になるケースがあります☔
ベランダ排水システムは今回の工事では変えることはできないので、ベランダ床の復旧工事では下地からしっかり整えたうえで、防水工事を行い、雨漏りが再発しにくいベランダを目指していきます💡
工事完了後に職人が元の位置にしっかり戻しておきますので、ご協力いただければと思います✨️
お客さまには工事中、エアコンが使えないなどのご不便をおかけしますがどうぞご理解いただければと思います🙇
次回、ふかふかしたベランダ床の工事が開始となります‼️
次回⏩️つくば市：築28年のパナホーム施工物件の雨漏り補修工事！腐食した床を新しく施工します
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