つくば市：パナホームのベランダ床がふかふかしている＆屋内の雨染みが！原因調査で再発を防ぐ！
更新日：2026年4月28日
街の屋根やさん土浦店・霞美装です✨️👷♂️✨️
つくば市で築28年のパナホーム施工のお家に住んでいるお客さまからのご相談です📨
ベランダの床がふかふかしている、雨の日に天井に染みができるというご相談をいただきました☔
他社さまにも「原因不明で補修できない💦」
と言われて霞美装にご相談くださったそうです
この時点で、すでに雨漏りが起きている可能性が高い状態だと考えられました☔
まずは現場に赴き原因の調査を行っていくことにしました💡
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ベランダに乗ってみると確かにふかふかしていて足元が危ないな😵💫と感じました🏠️
このまま放置すると、床の傷みがさらに進み、踏み抜きなどにつながるおそれもある状態でした🙀
雨天時の天井の染みと相まってこれは雨漏りが起きていることがわかります☔
さて、原因は何でしょう🤔💭
お客さまに詳しく伺ったところ、1990年代にパナホームで建てたお家ということがわかりました‼️
それは、ベランダ床の排水口が室内側に設置されているというところです‼️
⏩️右がパナホーム施工物件
⏪️左がほかの物件のベランダ床です‼️
一般的には、ベランダ排水は外側に設けられていることが多いですが、当時のパナホーム施工では室内側に排水口があるタイプも見られます。
この納まりは条件によって外壁まわりへ水が染み込みやすく下地などに影響があるケースがあります😱
この特徴的な排水システムに不具合が出て雨漏りにつながっている可能性があるのです⚠️
詳しい浸水経路を突き止めることで、雨漏りを再発させない補修工事が行えます💡
そのために散水調査を行うことにしました👷♂️
雨漏り原因が疑われる場所に水を撒いて浸水経路を特定していきます‼️
今回は
✅️ベランダの排水口
✅️外壁との境目
✅️ベランダ笠木
などをブロック分けして散水調査をしていきました💡
するとベランダの笠木部分から外壁内部に雨水が侵入していることがわかったのです‼️
なので、霞美装では
✅️ベランダ床の補修工事
✅️笠木まわりの防水工事
を行うことで雨漏りの是正を行っていくことにしました👷♂️
工費は126万円、工期が3週間のプランをご提示し工事を進めていくことになりました‼️
次回⏩️つくば市：築28年のパナホーム施工のベランダ！雨漏りで床がふかふかに！？危険箇所を撤去して詳しい状況をチェック！
✅️いつ雨漏りを見つけたのか
✅️どこからか雨漏りがあるのか
✅️雨漏りした時の天候（ゲリラ豪雨のとき、台風のあとなど）
雨漏りの状況を詳しくヒアリングしていくことで、雨漏りの原因をすぐに見つけて解決する糸口につながります💡
急な雨漏りで驚きと不安でいっぱいかと思いますが、ご確認の際は詳しくお伝えいただければと思います✨️
霞美装では、他社で原因が分からなかった雨漏りのご相談も承っています👷♂️
つくば市周辺で、原因が分かりにくい雨漏りやベランダのふかふか感にお困りの方は、まずはお気軽にご相談ください。
現地の状況を一つずつ確認しながら、再発しにくい補修につなげていきます‼️
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