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つくば市でサッシからの雨漏りを修繕！シーリング工事で防水機能を改善
更新日：2026年2月13日
小さな隙間もしっかり修繕！つくば市で劣化したシーリングの補修とひび割れ補修を実施
つくば市のみなさまこんにちは。
街の屋根やさん土浦店です。
今日の現場ブログは雨漏りが発生していた築28年のRC造り住宅で行った修繕工事「シーリング工事」と「下地処理」の様子をご紹介します！
塗装をしてしまえば見えなくなる部分ですが、ここを疎かにすると数年で雨漏りが再発してしまう、最も重要な工程です💡
つくば市のお客様宅では外壁補修の他、塗装やベランダメンテナンスなども実施します！
まずはお家を囲むように足場を組み立て修繕工事の準備に入ります😊
また、建物全体の高圧洗浄も行いました！
つくば市周辺は自然も多く、28年の歳月で外壁にはカビ、苔、そして排気ガスの汚れがびっしりと付着していました💦
綺麗に汚れを落とし、新しく塗る材料が密着しやすい下地に整えていきます✊
綺麗に仕上がるよに施工箇所にマスキングテープで養生します！
そして密着性を高めるプライマーを塗布し、シーリング材を充填💡
ヘラで丁寧に均して押さえる作業を行いました。
これでサッシ周りの防水性能が新築時と同じ、あるいはそれ以上の強度で復活します✨
外壁のひび割れ（クラック）をエポキシ樹脂で強固に補修
RC造（鉄筋コンクリート）の住宅にとって、外壁のひび割れは単なる見栄えの問題ではありません✋
ひびから入った水が中の鉄筋を錆びさせ、建物の寿命を縮めてしまうからです💦
今回、目立つひび割れ箇所には「スムースエポ」というエポキシ樹脂を注入しました！
これは非常に低粘度で、微細なひびの奥深くまで浸透して固まる性質を持っています💡
表面をただ埋めるのではなく、壁の内部から構造を一体化させて補強することで、水の通り道を物理的に塞ぎ、建物の耐久性を大幅に向上させます✨
塗膜の剥がれや目地シールも補修し外壁の状態を整えています！
塗膜の剥がれが進行していた箇所も下地調整を行いました！
刷毛で細かな箇所まで疎かにせず、丁寧に作業を行っています✨
塗装すれば見えなくなってしまう箇所ですが、このような小さな補修箇所も見逃さず下地調整を行えば仕上がりも持ちも全然違います✊
今回のお客様宅の特徴であるタイル部分🏠
一見丈夫そうに見えますが、タイルの隙間の「目地」もまた、シーリング材で防水されています。
ここも外壁と同様、経年劣化でひび割れが発生していたため、すべて打ち替えを行いました！
劣化していた目地シールも撤去しプライマーを塗り、シーリング材を充填する打ち替えを行っています✊
タイル自体の意匠性を損なわないよう、色味を合わせたシーリング材を使用し、美観と防水性を両立させています✨
下地処理の良し悪しが、10年後の家の状態を決めます！
「塗装なんて塗るだけでしょ？」と思われがちですが、実はこの「塗る前」の作業にかなりの時間を費やしています💡
つくば市で雨漏り修理をお考えなら、ぜひ「どんな下地処理をしてくれるのか」を業者に聞いてみてください👂
街の屋根やさん土浦店では、一箇所一箇所のひび割れに対して、その状態に最適な補修材を選定して施工しています✊
「窓枠から水が滲みてきた」「壁に大きなヒビがある」 そんな症状を見つけたら、被害が広がる前に私たちにご相談ください！
経験豊富なスタッフが、雨から守るための最適なプランをご提案します！
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