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土浦市で外壁継ぎ目のシーリングの打ち替え工事！ひび割れ放置は厳禁！補修で雨水侵入防止
更新日：2025年12月5日
なぜ外壁にシーリングが必要？土浦市で外壁塗装前に補修工事を実施
土浦市のみなさまこんにちは！
街の屋根やさん土浦店です。
今日の現場ブログは土浦市で実施した外壁補修の様子をお届けします☆彡
外壁塗装工事の中でも、地味ながら建物の防水性において最重要といえるシーリング（コーキング）補修工事☝
今回の土浦市の現場でも、外壁塗装を行う前にシーリングの補修を徹底しました👷🏻♂️
サイディングボードやALCボードなどの外壁材は、ボードとボードの間に必ず「目地」があります。この目地を埋めているのがシーリング材です💡
シーリング材は、外壁材が温度変化や地震などで伸縮・移動する際の緩衝材となる役割と、その隙間から雨水が侵入するのを防ぐ役割を担っています✊
シーリング材は、紫外線などの影響で少しずつ劣化していきます💦
築10年を過ぎた頃から、以下のような劣化サインが見られ始めたら、すぐに補修が必要です☝
▲劣化した目地のシーリング
▲劣化したサッシ廻りのシーリング
①ひび割れ
シーリング材の表面にひびが入る。ここから水が侵入し始める。
②肉やせ
シーリング材が痩せて細くなり、目地との間に隙間ができる。
③剥離
シーリング材が目地の端から剥がれてくる。
今回の現場では、ひび割れと肉やせが確認されました⚠
この状態を放置すると、雨水がシーリング材の裏側を伝って外壁材の内部に入り込み、壁内の腐食や雨漏りに直結する状態でした💦
シーリング補修には、「打ち替え工法」と「増し打ち工法」の2種類がありますが、今回は「打ち替え工法」を採用しました💡
古いシーリング材をすべてカッターなどで撤去し、新しいシーリング材を充填し直す方法です！
古いシーリング材はすでに弾力性を失っており、その上から新しいものを重ねる「増し打ち」では、古いシーリング材の寿命が尽きるとともに、上から塗った新しいシーリング材もすぐに剥がれてしまいます💦
打ち替え工法は手間と時間はかかりますが、古い劣化部分を完全に取り除くため、新しいシーリング材の耐久性を最大限に引き出すことができるんです😊✨
▲劣化したシーリング材撤去時の様子
古いシーリング材をきれいに撤去した後は、新しいシーリング材が外壁材に強固に密着するように、目地内にプライマー（接着剤）を塗布します！
このプライマー塗布も、シーリングの寿命を延ばすために欠かせない工程です👌
その後、高性能な新しいシーリング材を隙間なくたっぷりと充填し、ヘラで均一にならしていきます！
今回使用したシーリング材は、後の外壁塗装に使用する塗料（超低汚染リファインSI）との相性を考慮した高耐久タイプを選定しました！
▲シーリングの充填作業時
シーリング補修が完了した後、その上から外壁塗装を行うことで、防水性が二重に強化されます💡
外壁塗装の様子は次回現場ブログにてご紹介しますので引き続きご覧ください☆彡
シーリングの状態も無料点検でチェック！街の屋根やさん土浦店の無料現地調査をご利用ください！
外壁のシーリングは、建物の防水性を左右する縁の下の力持ちです✊
見た目には小さなひび割れでも、そこから水が侵入し、構造材を腐食させてしまうことがあります。
街の屋根やさん土浦店では、外壁塗装と合わせてシーリングの「打ち替え」を強く推奨しています💡
あなたの家のシーリングは大丈夫ですか？
まずは無料診断でシーリングの状態だけでもチェックしませんか？
お電話一本で土浦市のみなさまのお宅へ外壁の調査に伺います🏠🚙
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