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石岡市でスレート屋根の棟板金の浮きや色あせを発見！劣化状況を詳しく調査
更新日：2025年10月14日
石岡市でスレート屋根の現地調査を実施～無料点検・お見積り
石岡市のみなさまこんにちは。
街の屋根やさん土浦店です。
今日は、「屋根の色あせや棟板金の浮きが気になる」というお客様からのご相談を受け、スレート屋根の現地調査を行った様子をお届けします☆彡
▲築17年が経過した石岡市お客様宅スレート屋根
屋根塗膜の劣化や釘の緩みなど、メンテナンスのタイミングに差し掛かった状態…
今回の現場ブログでは、調査の流れや実際の劣化症状、今後必要なメンテナンスについて詳しくご紹介します！
高所カメラで棟板金やスレート屋根の状態を詳しくチェック
今回お問い合わせをいただいたきっかけは、「築年数もあと数年で20年にさしかかるため屋根の劣化状況が気になる」というお悩みでした。また、メンテナンスにかかる費用も心配とのこと。
そして屋根の上は普段確認できない場所のため、ご自身では「どの程度劣化が進んでいるのか」判断が難しいものです。
そこで、街の屋根やさん土浦店では高所カメラやドローンを使用した無料点検を実施し、屋根の状態を安全かつ正確に確認し適正価格でお見積りをご提出しています😊
お客様に安心して、そして満足のいく屋根メンテナンスを行うには最初の調査が肝心です👌
調査ではまず、屋根全体を高所カメラで撮影しました📷
遠目では分かりづらい屋根の頂部（棟部分）も、ズーム撮影でしっかりと確認できます💡
調査の結果、スレート屋根全体には色あせや汚れが見られ、塗膜が防水機能を失っている状態でした。
またその他の重大な問題点は棟板金の浮きでした💦
棟板金を固定する釘が浮いており、金属板がわずかに浮き上がっている箇所を発見したのです👀💦
このまま放置すると、強風で板金が飛散する恐れや、隙間からの雨水侵入のリスクがあります⚠
スレート屋根の劣化サイン！色あせ・コケ・棟板金の浮きに注意
スレート屋根の劣化は、初期症状のうちに対処することが大切です💡
特に次のような症状が見られたら、再塗装や棟板金交換のサインです。
✅屋根の表面が白っぽく色あせている✅コケ・藻が付着している✅棟板金の釘が浮いている✅雨染みやカビが目立つこうした症状を放置すると、屋根材の反り・割れ・雨漏りの原因となるため、早めのメンテナンスが必要です。
石岡市のお客様にご提案したスレート屋根のメンテナンスプラン
調査の結果、今回は以下のような屋根メンテナンスをご提案しました。
●足場設置と高圧洗浄で屋根全体をきれいに洗浄
●ガルバリウム鋼板製棟板金と防腐処理済み木製貫板の交換で下地から強化
●屋根塗装（下塗り2回・上塗り2回）で美観と防水性能を復活
下塗りには「サーモテックシーラー」、上塗りには高耐候性の「スーパーシャネツサーモF」を使用し、耐久性・遮熱性ともに優れた仕上がりを目指します😊✨
このプランでの内容・お見積り額にご納得いただき正式にスレート屋根メンテナンス工事のご契約を頂きました！
次回現場ブログより、メンテナンスの様子をご紹介していきますので是非ご覧ください！
「屋根の色があせてきた」「板金の釘が浮いている気がする」
そんな症状がある場合は、早めの点検がおすすめです💡
街の屋根やさん土浦店では、
高所カメラによる無料点検サービスを行っております✨
調査結果は写真付きの報告書でわかりやすくご説明。
屋根の状態に合わせた最適なメンテナンスをご提案します！
お気軽にご相談ください！
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E-Mail yane@kasumibisou.com
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