築25年マンション屋上防水工事！湿気対策には通気緩衝工法を

土浦市のみなさまこんにちは！
街の屋根やさん土浦店です。

今日の現場ブログも引き続き、土浦市マンション屋上の防水工事の様子をお届けしていきます！
前回、土浦市のマンション屋上で徹底した下地調整が完了したまでの様子をご紹介しました。
（補修・下地調整の詳しい様子はこちら≫≫土浦市でマンション屋上の防水工事開始！経年劣化でカチカチになった目地の補修と下地調整）

そしていよいよ新しい防水層を構築する作業に移ります✊
今回採用したのは、マンションやビルなどの大規模な屋上で特に推奨される「通気緩衝工法」です💡
この工法は、下地の湿気対策に優れており、防水層の寿命を大きく左右します。

なぜ「通気緩衝シート」が必要なのか？

実は屋上の下地には、目視ではわからない湿気が溜まっていることが非常に多いんです😨💦
この湿気は、日中の太陽光で温められると水蒸気となり、上昇しようとします。
もし防水層が下地に密着している「密着工法」の場合、この水蒸気の逃げ場がなくなり、防水層を風船のように押し上げてしまう、いわゆる「膨れ」が発生してしまいます⚠
膨れが一度発生すると、その部分の防水層が破れやすくなり、雨漏りの原因となってしまいます☔
特に今回のように赤外線診断で湿気が確認された場合は、通気工法の採用をおすすめしています☝
通気緩衝シートは、この湿気を効率的に逃がすための仕組みを備えています◎
シート自体がクッションの役割を果たし、下地と防水層の間に「通気層」を作り出すことで、下地から発生した水蒸気をこの層内に集めることができます👌

通気緩衝シートの丁寧な貼り付け

下地調整が完了した屋上に、通気緩衝シートを丁寧に貼り付けていきます！
シートとシートの継ぎ目が重なりすぎないよう、規定の幅を厳守し、シワやたるみができないように隅々までしっかりと密着させます。
この段階でシートに不備があると、通気層が機能しなくなってしまうため、細心の注意を払って作業を進めました。

シートとシートの重なり部分にはジョイントテープを貼り付け隙間ができないようにします。

さらに、立ち上がり部分にはシーリング材を充填、しっかり均して隙間からの水の侵入を防止します✊

湿気を屋根の外へ！脱気筒の設置

土台をしっかりと固定し、通気層と脱気筒の穴が確実に繋がっていることを確認しながら、慎重に設置を進めました👷🏻
この脱気筒があることで、これから塗布するウレタン防水層は、下地の湿気に左右されることなく、高い耐久性を維持できるようになります✊
これで、防水層を塗布するための下準備が全て整いました✨

次回はいよいよ、ウレタン防水材の塗布と仕上げの工程です💡

街の屋根やさん土浦店では無料で現地調査・お見積りを行っています☆彡
「他社で見積もりを取ったら『密着工法』だったけど、『通気工法』って必要なの？」と不安な方はいらっしゃいませんか？
知識・経験豊富なスタッフが現場の状況を正しく診断し、湿気の有無に合わせて最適な工法をご提案します！
防水層の膨れにお悩みの方、屋上の劣化にお悩みの方はご相談ください😊

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