小美玉市の築21年になる住友不動産住宅で現地調査！屋根の塗装と棟板金の修理をご提案
更新日：2025年6月13日
コチラが屋根の劣化が気になるという築21年の住友不動産住宅です。
周囲が竹藪に囲まれていることもあり、屋根も外壁も苔が生えて建物の美観が損なわれていました(◞‸◟)
屋根を確認してみたところ、全体に苔が密集している状況で、特に湿気が溜まりやすい北面は苔の繁殖が顕著に見られました。
苔の発生は屋根の美観を損なうだけでなく、防水性の低下も懸念されるため、できれば早めに修繕しておきたいですね(´・ω・｀)
さらに、高所カメラを使って屋根の状態を詳しく確認していくと、頂上に設置されている棟板金が一部浮いているのを発見！！！
雨水が侵入するリスクや台風で飛ばされるリスクも高まっており、早急な対応が必要です。
放置すると屋根材の劣化が進み、雨漏りが発生する恐れもあるので、修繕を提案させていただきました。
屋根のメンテナンスを検討されている方は、棟板金にも異変が起きていないか、併せて確認することをおススメします(^^)/
屋根の軒先部分に設置されている雨樋も、紫外線の影響で変色していました。
雨樋は雨水を下水に導くための装置ですが、紫外線にさらされ続けると劣化が進み、割れやひび割れが発生する恐れがあります。
高所作業を伴う雨樋の工事では、足場が必要になるケースがほとんど。
屋根や外壁の塗装とあわせて雨樋の工事も済ませておく方が、後々のメンテナンス費用も抑えられますよ(*´꒳`*)
今回は屋根の劣化が気になるというお客様からのご相談で、現地調査に伺ったときの様子をお届けしました。
小美玉市周辺で屋根や外壁の気になる症状が現れ始めたら、実績豊富な弊社の無料見積もりをご利用ください！
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