土浦市で訪問業者から屋根の浮きを指摘されたミサワホームの急勾配屋根の戸建て調査
更新日：2025年2月10日
ー築１６年ミサワホームスレート屋根の戸建て住宅ー
突然訪問してくるリフォーム業者のほとんどが「棟板金」の浮きを指摘することが多いです💡
そして悪徳な業者の中には屋根を詳しく調査させてくださいと言って屋根に登った時に屋根をわざと割ったりしてほかの部分にもトラブルがありましたと…不安を煽り執拗に契約を迫ってくるケースもあります⚠
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実際にお客様の屋根には棟板金の浮きが確認できましたので訪問業者が指摘する「屋根が浮いている」といった説明は間違ってはいませんでした。
屋根の頂部にあるため、雨風の影響を受けやすいのはもちろんのこと、固定している釘が１０年も経つと浮いたり抜けたりしてきます。
釘が抜けたり浮いたりする原因は、下地である貫板の腐食や、気温の変化による金属の膨張や収縮が繰り返されることです。
徐々に釘が押し出されてしまうんですね💡
そのため、築１０～１５年で棟板金の点検や補修が推奨されています！
お客様宅の築年数は築１６年。ちょうど棟板金の交換タイミングでもありました。
調査の結果や棟板金についてのご説明をさせて頂きました。
棟板金が浮いていることからこの隙間から雨水が侵入しているのは間違いありません。まだ雨漏りは発生してはいませんが、屋根下の防水紙まで劣化がすすむと雨漏りのリスクはあります。
屋根工事の際には足場を設置するのですが、ミサワホームのお客様役の屋根は急勾配。屋根の傾斜が高い屋根です。
安全に作業を行うために屋根足場を組む必要があるため、屋根足場も含めた棟板金交換（貫板も一緒に新しいものへの交換）をご提案しました！
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