西宮市のお客様から玄関の天井から雨漏りしているので一度見に来て修理の見積りをして欲しいとのご依頼をいただきました。早速、現場調査にお伺いして雨漏りの原因を調査してきました。その現場調査の模様をご紹介いたします。

お客様によると、玄関の天井の外から見て左手前の天井から雨漏りしていたそうです。

外部から雨漏りの原因を目視で調査します。

玄関の上には、２階のバルコニーがあります。２階のバルコニーの外部から見て左側の床には排水口があります。こういう場合多いパターンは、２階のバルコニーの防水が切れていたり、排水口廻りにひび割れが起こっていて雨漏りすることが多いです。

２階のバルコニーを確認しましたが、決定的に床が傷んでいるわけでもなく、排水口廻りにひび割れしている訳でもありませんでした。また、バルコニーには波板のテラス屋根がありあまり、たくさんの雨水が入り込むようでもありません。

もう一度下に降りて、脚立に登り玄関の庇廻りを調査すると、庇の左側の上に外壁が崩れ落ちている箇所がありました。そして大きな穴があいており、中の下地の木材が傷んでいるのが見えました。恐らくここが雨漏りの原因ではないかと思われます。お客様には、こちらの外壁の修理と、庇廻りのシーリング処理を行なう修理をご提案いたしました。早速、雨漏り修理工事のお見積書を作成させていただきます。