前回の記事
「西宮市｜屋根材の種類は何がある？瓦・スレート・ガルバリウム鋼板の違い」では、住宅でよく使われている屋根材の種類と、それぞれの特徴についてご紹介しました。

その中でも、現在の住宅で多く採用されているのが
スレート屋根（カラーベスト・コロニアル）です。

軽量で施工しやすく、多くの住宅に使われている屋根材ですが、
定期的なメンテナンスが必要な屋根材でもあります。

実際の現場でも

• 屋根の色あせ

• 屋根材のひび割れ

• 塗装の劣化

などの症状が見つかることがあります。

今回は、スレート屋根の劣化サインや塗装時期の目安について分かりやすく解説します。

スレート屋根とは？

スレート屋根は、セメントを主成分とした薄い屋根材で
カラーベストやコロニアルとも呼ばれています。

多くの住宅で採用されている理由は、

• 屋根が軽い

• 施工しやすい

• デザインがシンプル

といった点にあります。

ただし、瓦屋根のように長期間そのまま使えるわけではなく、
塗装によって防水性能を維持する屋根材になります。

スレート屋根の主な劣化サイン

屋根の点検を行うと、スレート屋根では次のような劣化が見られることがあります。

色あせ・塗装の劣化

スレート屋根で最初に現れやすいのが
色あせや塗装の劣化です。

屋根は常に

• 紫外線

• 雨

• 風

にさらされているため、時間とともに塗装が傷んできます。

塗装が劣化すると、
屋根材の防水性能が低下していきます。

苔・カビの発生

塗膜が劣化してくると、屋根表面に

• 苔

• カビ

• 汚れ

などが付きやすくなります。

これは、屋根材が水分を吸いやすくなっているサインでもあります。

特に北面の屋根など、日当たりが悪い場所ではよく見られる症状です。

ひび割れ

スレート屋根では、
屋根材にひび割れが発生することもあります。

原因としては

• 経年劣化

• 強風

• 飛来物

• 人が屋根に乗った際の衝撃

などがあります。

ひび割れを放置すると、
そこから雨水が入り込む可能性もあるため注意が必要です。

屋根材の反り・割れ

劣化が進むと、スレート屋根が

• 反ってくる

• 割れる

といった症状が出ることもあります。

この状態になると、
塗装だけでは改善できない場合もあります。

屋根の状態によっては

• 屋根カバー工法

• 屋根葺き替え

といった工事が検討されるケースもあります。

スレート屋根の塗装時期の目安

一般的にスレート屋根の塗装は

約10年前後

が目安と言われています。

ただし、建物の状況や環境によって
劣化の進み方は変わります。

例えば

• 日当たりの違い

• 周囲の環境

• 屋根の勾配

などによっても劣化状況は変わります。

そのため、築10年前後で一度屋根の状態を確認することが大切です。

まとめ

スレート屋根では

• 色あせ

• 苔やカビ

• ひび割れ

• 屋根材の反り

などが劣化サインとして現れます。

こうした症状はすぐに雨漏りにつながるわけではありませんが、
放置すると屋根材の劣化が進んでしまう可能性があります。

屋根は普段なかなか見ることができない場所ですが、
定期的に状態を確認することが建物を長持ちさせるポイントになります。

もし

• 築年数が経っている

• 屋根の状態が気になる

• 一度も屋根点検をしていない

という場合は、早めに屋根の状態を確認しておくと安心です。

📞📩お電話・メールでのご相談はこちら
👉24時間受付中！[ご相談フォーム]
👉[0120-518-252(タップで発信)]

📌あわせてご覧ください（関連記事）
👉屋根材の種類は何がある？瓦・スレート・ガルバリウム鋼板の違い
👉屋根は点検だけ頼んでもいい？修理しなくていいケースと相談の考え方
👉棟板金の浮き・釘抜けは要注意！原因と放置リスク・補修方法まとめ