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西宮市 2階建てのカラーベスト(スレート)屋根！経年劣化でカバー工法検討中！
更新日：2024年9月28日
兵庫県の皆さん、こんにちは街の屋根やさん西宮店 代表の大西です。('◇')ゞ
まだ昼間は暑いですがエアコン無しで寝れるようになって来ましたね。
週末の土曜日！今日頑張れば明日は休みです！今週1日頑張ろう👊
今日は西宮市のお客様で築年数39年の2階建てで屋根材はカラーベスト(スレート)
経年劣化の為、屋根をカバー工法検討中でガルバリウム鋼板かアスファルトシングル
で考えています。
築年数39年二階建て６寸勾配カラーベスト(スレート)屋根のお家
築年数が39年で2階建てのお住まいの場合、全体的なリフォームの時期に
差し掛かっています。お住いの平均寿命は約27年と言われております。
このような場合、屋根の点検と必要に応じた補修が重要です。
ドローン上空からのカラーベスト(スレート)屋根の様子。
カラーベスト屋根は経年劣化すると、色褪せやひび割れ、表面の劣化が進みます。
特に20年以上経過した場合、防水紙の劣化が進んでいる可能性が高く、雨漏りの
リスクが高まります。また、飛散した物質は広範囲に飛散し、近隣住宅にも
影響を及ぼすことがあります。このような状態では、屋根カバー工法や
葺き替え工事が必要となる場合があります。経年劣化したカラーベスト屋根は、
ドローン上空から見ると色あせた部分や傷んだ箇所が目立つでしょう。
大屋根のトップライト(天窓)の様子とカラーベスト(スレート)隅棟ズレ
【カラーベスト屋根のトップライトのメリット】- 2階部分に自然光を取り入れ、明るい空間を作ることができます。【カラーベスト屋根のトップライトのデメリット】- 施工費用が高くなる可能性があります。
※トップライトは天窓や明り取り等の言い方もあります。
隅棟板金下のカラーベストもずり落ちてきています。６寸勾配なので早めの
処置が必要です。
下屋根は、経年劣化により色褪せや剥がれが見られ、劣化が進んでいる可能性があります。経年劣化したカラーベスト下屋根は、見た目が古びた感じや表面のざらつきが目立つかもしれません。
カラーベスト(スレート)の色あせやカラーベスト(スレート)の欠落築年数39年
を考えるとカバー工法工事をお勧めします。
今日も街の屋根やさん西宮店 代表の大西のブログを読んで頂きありがとうございました。<m(__)m>
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