神戸市東灘区で現地調査 釉薬瓦、漆喰(しっくい)、谷板金、外壁クラック等が気になる。
更新日：2024年4月24日
今日は神戸市東灘区での現地調査の状況をお伝えしていこうと思います。
高台のお家です。高台では、資材の搬入や、廃材の荷降ろしで費用が割高になる場合がございますので、
ご了承ください。
この谷板金は鉄板に塗装をしているだけなので、その塗膜が剝がれると赤錆(赤さび)が発生します。
現在のガルバリウム鋼板では、鉄板に比べて長持ちします。
ガルバリウム鋼板の保証年数は、穴あき25年保証、赤錆(赤さび)20年保証、塗膜15年保証が
メーカーによっては、異なりますけど付いてます。その保証年数より長持ちすると思われます。
谷板金のような鉄部と漆喰(しっくい)は、相性がわるく、漆喰(しっくい)が剝がれやすくて
今では谷シーラーと言う部材が使用させていることが多く使われています。
谷シーラーとは、谷板金の両脇に貼り付けて使用するもので、土のズレや、外部からの横殴りの激しい雨の
進入を防ぎます。
三又とは、棟が三ヶ所集まって合流した部分を言います。
この三又漆喰(しっくい)が剝がれると、その中にある屋根土が雨水を吸込み
雨漏りの原因になります。
大角瓦とは、和瓦の役物の瓦で正面向かって軒先一列目の一番右にある瓦を言います。
瓦の落下は、非常に危険で下にある家財道具や人にあたると大変な事になるので
直ぐに瓦修理をお願い致します。
クラックとは亀裂やひび割れのことを言います。
写真のようにクラックには縦クラック、横クラックがあります。
特に横クラックは壁にあたって流れてきた雨を受けるため、室内に水が回りやすくなりますので
早目の処置が必要です。
現地調査結果は、屋根葺き替え工事、外壁塗装工事をお勧めします。
勿論費用もご相談させて頂きます。宜しくお願い致します。
本日も街の屋根やさん西宮店 大代表の大西のブログを読んで頂きありがとうございました。( ^^) _U~~
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