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ご厚意にして頂いている電気屋さんからの紹介で神戸市西区へ調査に伺いました。
更新日:2024年3月23日
皆さん、こんにちは!
街の屋根屋さん 西宮店です。
本日は、ご厚意にして頂いてる「まちの電気屋さん」より「付き合いのあるお客様がご自宅の漆喰の剥がれに困られている。補修してくれる業者を探している為、ご紹介しても良いでしょうか?」とご相談頂きましたので、おつなぎして頂き、現地を訪問しました。
調査したところ、漆喰の剥がれは漆喰上の腰壁部分の経年劣化に原因がありました。
どのような現場状況であったか、調査写真を交え見て参りましょう!
昔ながらの古民家は現在の戸建て住宅の造りとは大きく異なります。
こちらがご紹介を頂いた現場です。
昔ながらの入母屋造りのご自宅で、漆喰が剥がれている所は、腰壁と壁際のし瓦との取り合い部分に塗り込まれている帯漆喰部分でした。
下から見ても分かるぐらい、「剥がれ」というよりも「欠落」に近い状態でした💦
最近の戸建て住宅では、外壁と屋根との取り合いには雨押え板金という金属の水切りを取り付けて雨仕舞いをしていることが多いですが、昔の日本家屋の取り合いには、こちらのような帯漆喰にて雨仕舞いをしているケースも見受けられます。
この様な造りの場合は、日本古来からの風合いを感じれる一方、剥がれや欠落の症状が発生するデメリットもあるのが事実です。
では、漆喰の欠落原因を探るため、屋根上に登って参ります。
漆喰の剥がれや欠落には【経年劣化】や【自然災害】が起因している事が大半です!
見事に崩れ落ちてしまっています(>_<)
漆喰の剥がれや欠落原因には、【経年劣化】や【自然災害】が考えられます。
漆喰塗り替え周期としては10~15年が目安となっています。
放置年数が長く経つほど、経年劣化による漆喰の剥がれ・欠落が起こりやすくなります!
また近年では、これまでの規模を大幅に超えるような【台風】の上陸や夏場での【ゲリラ豪雨】・春先の【強風】といった様々な自然災害に被災し漆喰の損傷が生じるケースもあります。
ただ、今回の現場にはその他の原因があるようでした。
古民家に使われている焼き板製の腰壁特有の劣化とは?
帯漆喰の上には古民家特有の焼き板が腰壁に使用されていました。
ただ、近づいて見てみると経年劣化の影響でメッシュ状になっており、吹き降りの雨等の侵入を防げず、腰壁内部に受け入れてしまうような状況でした。
恐らく、今回の帯漆喰欠落は劣化した腰壁部分から侵入してくる雨水等が要因となり、発生していたようです💦
1箇所あれば焼き板各部は劣化が進んでいるかもしれません・・・
漆喰欠落箇所以外にも、焼き板に反りや損傷が多々見受けられました。
焼き板は、古民家の風合いにマッチ致しますが、風雨に弱く、経年劣化の影響で貼り替えが必須の壁材となります(>_<)
下からは見えにくい箇所だから定期的なメンテナンスや定期点検は重要になりますね。
これらの調査を踏まえ【漆喰欠落箇所面の腰壁を貼り替え】および【帯漆喰部分に雨押え板金新設】の工事内容をご提案させて頂きました。
貼り替え後の腰壁にはヨドプリントEN型を、雨押え板金にはガルバリウム鋼板のホワイト色を使用予定で提案。
元の風合いを残しつつ、耐久性の向上に努める提案内容となります。
お客様には、今回のご提案内容および見積り金額にもご納得を頂き、工事契約を進めさせて頂くこととなりました(^^)!
なるべく早いタイミングで工事をご希望されておられますので、施工後は、施工記事にてご紹介しますね。
本日も現場ブログを最後まで読んで頂き、ありがとうございました!
それでは皆様、本日も、ご安全に(^^ゞ
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有限会社岡防水工業
〒674-0074
兵庫県明石市魚住町清水2051−8
屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな?と考えていた。業者の選定をどうするか?が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ連絡をとった。大丈夫な(信頼出来る)会社か?不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ネットで信頼できそうかな?と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか?
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか?
- 住まいるホーム(株)
- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか?
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった(納めていただいた)
- Q5.工事が終わってみていかがですか?良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
- Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか?
- 技術と工事進捗管理+費用もリーズナブル
屋根葺き替えの工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
防水工事の初回アンケート
千葉県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
千葉県 | 防水工事
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- ベランダからの雨漏り
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ電話した
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ホームページに詳しく雨漏り工事の過程が載っていたから
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 説明も明瞭で感じが良かった
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様の不安を解消できるように、お問い合わせから工事の完成までの流れをご紹介しています。
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
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