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西宮市にてセメント瓦の劣化が気になるとお問い合わせを頂きましたので、現地調査を実施しました！
更新日：2024年3月15日
皆さん、こんにちは！
街の屋根やさん西宮店です(^^)
本日は西宮市のお客様より「屋根の状態が気になる。ネットを調べているとウチの屋根と同じセメント瓦は、定期的なメンテナンスが必要と書かれていて心配になので、状態確認を含め、オススメのメンテナンスで見積りしてほしい」と問い合わせを頂きましたので、現地調査を実施して参りました！
セメント瓦とは、その名の通り「セメント」で作られた屋根材のことを指します。
戸建て住宅をメインとし、３～４０年ほど前にかなり普及した屋根材となります。
セメント瓦はメンテナンスが長持ちするかの重要なポイント
セメント瓦はセメント製なので「セメント」と「川砂」を混ぜて成型されており、製品保持のため、定期的な「塗装」をはじめとしたメンテナンスが必要な製品となります。
塗装を怠っているとセメント瓦自体が雨を吸い込み、最終的には雨漏りの発生や屋根材自体の形状を保てなくなるような風化の現象も稀に見受けられます💦
また、塗装をする際にも、しっかりと洗浄および下地処理を行っていないと、塗装したての塗膜が剥がれてしまう症状も出ますので、セメント瓦のメンテナンスは非常に重要となります(>_<)
こちらは、以前伺ったご自宅で、セメント瓦の袖瓦に風化の症状が発生していた写真です💦
ここまでの現象は、なかなか見ることはありませんが、メンテナンスをせずに放置を続けると、最悪の場合、葺き替えが必須となってきます！
今回のご自宅はどの程度の劣化だったでしょうか？
では、順番に見ていきましょう(^^)！
こちらが屋根の全体となります！
屋根全体的にセメント瓦の経年劣化である
「塗装塗膜の劣化（剥がれ）」が見受けられますね！
その他の角度からはどうでしょう？
やはり同様に、塗装の劣化が進んでおり、塗膜の剥がれが多く見受けられますね！
その他に、塗膜の剥がれと同様にセメント瓦に見受けられる劣化の症状がありました。
「赤カビ」です！
日当たりや風当たりにも左右されますが、セメント形の屋根材には必ずと言って良いほど発生しています💦
このほかに「苔」等も調査の際に発生しているケースがありますよ(T-T)
これらは、屋根の美観を限りなく損なうので、要注意です💥
この様な現象を含め、細部の細かな部分まで調査が完了致しました！
ここまでの調査を含め、今回の見積りには「１．屋根の塗装」および「２．屋根の葺き替え」２パターンでの見積りをご提案させて頂きました(^^)/
コストなどの背景も有り、１度しっかりと考えてみますとのご返答を頂き、調査終了と致しました。
ご提案内容の見積りは、後日、調査時の写真と併せてご提出に伺わせて頂く予定となっております(o^^o)
本日のご自宅は、ハシゴを使用することで登ることが出来ましたが、ご自宅によっては、３階建や屋根の角度が急で登れないケースもあります。
ですが、弊社では、高層階や急勾配の屋根でも有資格者が「ドローン」を使用し、調査することも可能です💪
どんな屋根でもお気軽に私たち「街の屋根やさん 西宮店」までお申し付け下さい！
それでは皆様、本日もご安全に(^^)！
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