神戸市垂水区、屋根の定期点検！工事が終わってからが本当のお付き合い
更新日：2024年3月22日
【建物情報】
・築年数35年
・２階建て木造住宅
・２年前にスレート屋根からガルバリウム鋼板屋根材へカバー工法と屋根塗装
・屋根面積130㎡（屋根工事金額1,200,000円）
屋根工事後のアフターサービスとして定期点検を行っていきましょう！！
この現場では大屋根と下屋根でそれぞれ別の屋根工事を行っております！
大屋根はカバー工法を行い下屋根は塗装工事を行いましたね。
それぞれ、耐久年数は異なりますので定期点検で比較していきましょう！
塗装工事をしたのは下屋根のスレート屋根ですね。
屋根塗装は年数ごとにどうなっていくのか、定期点検でチェックしていきましょう！！
特に大屋根に関してはひび割れ以外に、苔の発生や板金材の錆などが目立ち、雨漏りの危険性が高かった為、屋根カバー工事を行うことになりましたよ！！
これは棟板金というものになるのですが、強風で飛散することが多いので要注意です！！
ちなみに下屋根ですが、大屋根に比べると劣化状態はマシでしたので屋根塗装工事を行うことになりました。
この屋根材は「IG工業スーパーガルテクト」と呼ばれる屋根材で、今現在多くのお家で使用されている軽量屋根材になりますね！！
従来のスレート屋根と違い、材質がガルバリウム鋼板ですので割れることはありません。
最近の屋根工事では釘を使用することが大幅に減ったので、定期点検を行っても釘の緩みなどを発見することはなくなりましたね。
年々、屋根材も良くなっているということです！！
【IG工業スーパーガルテクトの特徴】
・重量がスレート屋根の4分の1で軽量
・断熱効果が非常に高い
・屋根材同士を引っ掛ける工法で台風や地震に強い
・スレート屋根と違い割れることがない
・重量がスレート屋根の4分の1で軽量
・断熱効果が非常に高い
・屋根材同士を引っ掛ける工法で台風や地震に強い
・スレート屋根と違い割れることがない
この屋根塗料は「日本ペイント パーフェクトクーラーベスト」と呼ばれる塗料で、今現在多くのお家で使用されている遮熱塗料になりますね！！
従来のスレート屋根は夏場が暑いということで、遮熱塗料を使用しました。
とはいえ、塗膜の剥がれなどがあれば保証対象となりますので細かい部分まで点検していきますよ！
屋根塗装工事はそこまで長持ちする工事ではないので、定期点検で経過観察する必要がありますね。
この現場は雨樋内部が2年経過してもきれいな状態でしたが、お家の廻りに草木が多い場所では落ち葉などが良く溜まっているんですよね、、、
屋根工事後の定期点検では雨樋内部の掃除なんかも行っております。
足場がない状態での定期点検になりますので、急勾配の屋根だと雨樋の掃除は出来ないですけどね、、、
点検後には現状のお写真をお渡しし、メンテナンスする箇所があればご説明させていただきます。
とはいえ、屋根カバー工事では15年間の工事保証、屋根塗装工事では5年間の工事保証をお付けしているので、屋根に関してはメンテナンス費用は必要ないですけどね！
また、2年後に元気な姿でお会いしましょう！！
最後までご覧いただき、ありがとうございました！
それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/
街の屋根やさん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。
今日も１日お疲れ様でした！！
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