小野市でひび割れの多いスレート屋根のメンテナンス方法をご紹介
更新日：2024年3月15日
建物構造は２階建て木造住宅で、築３５年のお家になります！
既存のスレート屋根（カラーベスト屋根）は、過去に塗装などのメンテナンスは１度もされておらずひび割れが複数発生している状態でした、、、
現在、雨漏りもしているということでしたので調査を行いメンテナンス方法をご提案していきたいと思います！！
この温水パネルは現在故障しており、撤去処分してほしいということでしたのでコチラもお見積もりに加えておきましょう！！
このような温水パネルの撤去処分費用は40,000円～となっておりますので、気になる方はご相談くださいね。
屋根に上らないと気付かないことが多く、雨漏りや台風で屋根材が飛散するケースも非常に多いです(>_<)
屋根の調査は無料で行っておりますので、築15年を経過しているスレート屋根にお住まいの方は早めに調査依頼をしてくださいね！
屋根の下に敷いている防水シートの耐久年数は25～30年と言われておりますので、雨漏りしていてもおかしくはありませんね。
スレート屋根のメンテナンス方法として、ひび割れたスレート屋根を部分的に差し替えることもできますのでご相談いただければと思います！
過去に塗装を行っていればよかったのですが、今の時期に塗装するには遅すぎますね、、、
スレート屋根からの雨漏りは塗装では直りませんのでご理解ください。
板金材も30年経過すると錆だらけで、穴が開く寸前ですね。
棟板金は台風などで飛散するケースも多く定期的に交換するなどのメンテナンスが必要ですよ！！
メンテナンス方法①「スレート屋根の差し替え」
ひび割れたスレート屋根を部分的に差し替える工事になります！
あくまで、応急的な修理にはなりますが何もしないよりはマシですよ。
工事費用は10,000円～30,000円程度になります！！
お勧め工事時期
スレート屋根はそのままで、劣化した棟板金のみを交換する工事になります(^^)/
台風などで棟板金が飛散するお家も多いので、調査後に棟板金の浮きなどが発覚した場合にお勧めの工事ですね！！
工事費用は棟板金の長さ１ｍ当たり3,000円～となっております。
お勧め工事時期
スレート屋根の撥水機能を向上させるための工事になります(^^)/
美観性を高めるための工事であり、雨漏りを修理する工事ではありませんのでご理解ください。
工事費用は屋根面積80㎡のスレート屋根に対し180,000円～となっております！！
別途で仮設足場が必要になりますので、外壁塗装と併用することをお勧めしてますよ。
お勧め工事時期
既存のスレート屋根を撤去せずに、防水シートを上から貼って新しい屋根材を葺いていく工法です(^^)/
雨漏りしているお家や、台風被害を気にされている方にはお勧めの工事ですね！！
既存のスレート屋根を撤去する必要がないので、工事費用も安くすることが出来ますよ。
断熱効果も高まることから、今人気のメンテナンス方法になります！
工事費用は屋根面積80㎡に対して700,000円～となっております。
お勧め工事時期
築年数や雨漏りの有無によってメンテナンス方法は異なりますので、気になる方は「街の屋根やさん神戸西店の無料点検」をご活用くださいね！！
放置せずに、気になる事は早めにご相談ください。
最後までご覧いただき、ありがとうございました！
それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/
街の屋根やさん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。
今日も１日お疲れ様でした！！
「調査や見積もりに費用は掛からないのか？」
「電話相談だけでも対応してくれるのか？」
「遠方でも出張費なしで来てくれるのか？」
兵庫県内なら大丈夫です！！何でも言うてください(^_^)
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