明石市で、葺き替え工事が必要な瓦屋根を無料診断【お見積もり】
更新日：2024年3月15日
建物構造は２階建て木造住宅で、築年数は３２年のお家になります！！
これまで、瓦屋根は一度もメンテナンスされたことがないようで、雨漏りが発生し瓦屋根診断を行うことになりました。
２階の和室の天井に雨漏りで出来たシミが複数確認できます、、、
見た感じ最近できたシミではないようで、数年前から雨漏りしていたと考えられますね。
既存の屋根下地には雨漏りでできたシミが確認できましたね。
少しわかりにくいですが、部分的に屋根下地が黒く変色しております、、、
雨漏りを放置しすぎると、屋根下地が腐食してしまい大事になりますよ！！
既存の瓦屋根は「洋瓦」と呼ばれる種類の瓦屋根で、表面は釉薬で塗装されているため色あせなどはしておりません。
しかし、築３２年ですので劣化している部分は必ずあります！！
細かく診断し、必要な工事のお見積もりを行いますよ。
半丸型の棟瓦の下には土台となる土が入っており、その土のを雨から保護するために漆喰が塗られています。
しかし、経年劣化で漆喰が剥がれ雨によって土が流されたことにより、棟瓦の下には大きな穴が開いていました(>_<)
漆喰は１０年に１回くらいの頻度で打ち換える必要があるのですが、ここまでひどい状態ですと「棟瓦の積み替え」もしくは「葺き替え工事」が必要になりますね(>_<)
漆喰が落下する危険もありますので、早急な対応が必要です！！
既存の瓦屋根は釘固定されていない工法ですので、地震などの影響でズレが発生することが多いです。
部分的ではなく全体的にズレが発生し、防水シートが破れ雨漏りしていたようですね！！
瓦のズレを簡易的に補修する方法もありますので、気になる方はご相談ください。
瓦の補修個所が多いことや雨漏りがしていることから「葺き替え工事が必要」と判断させていただきました！！
お見積もりを作成しお客様にご提案していきたいと思います。
最後までご覧いただき、ありがとうございました！
それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/
街の屋根やさん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。
今日も１日お疲れ様でした！！
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