宝塚市で瓦屋根に設置されている天窓から雨漏り？！【無料調査】
更新日：2024年3月12日
建物構造は２階建て木造住宅で築年数は３０年のお家ですね！
これまでに、瓦屋根の工事はしたことないということでしたので今回の無料調査が初めてになるみたいですね。
屋根に梯子をかけて登っていきましょう！！
３０年前の瓦屋根ですので正式名称は不明ですが「平板瓦」になりますね。
寄棟形状の屋根で非常に面積が広く、劣化個所も複数ありそうな感じでした！
過去に瓦屋根の工事をしたことがないということは、３０年間ここに放置されていたのでしょうか？(>_<)
台風などの強風で飛んでもおかしくないと思うのですが、非常に危険ですので下に降ろしておきました。
今回の雨漏りは関係なかったのですが、パッキンが劣化して雨漏りしている場合はパッキンを入れ替えるなどの簡易的な修理で直すことが出来るので、気になる方はご相談くださいね(^_^)/
今回の天窓からの雨漏りは、天窓廻りの防水シートが劣化して破れていることが原因でした。
この様なひび割れ個所が複数にわたり発見されました。
瓦屋根のひび割れは放置していると雨漏りの原因になることもありますので、発見したら早めの修理が必要ですね！
硬く重たい瓦屋根が落下すると、２次災害に発展することもありますので放置は厳禁です！！
瓦屋根の部分的な修理も可能ですが、３０年以上経過している場合は全面的な葺き替え工事のほうが良いと思いますね。
屋根面積が２００㎡と非常に大きかったので全体的な工事費用も高くなりましたが、先のことを考えて工事を決断されたようですね。
後に、施工事例にてご紹介したいと思います！！
最後までご覧いただき、ありがとうございました！
それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/
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今日も１日お疲れ様でした！！
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