神戸市北区 施工ミスが原因の屋根浸水！一部やり替え工事事例【サキブログ】
更新日：2026年6月15日
・築年数 30年
・2階建て木造住宅
・屋根材 ケイミュー ルーガ雅
・屋根面積 15㎡
・工事金額 仮設足場60,000円 屋根葺き直し200,000円
・保証期間 10年
「10年前に他社さんで葺き替え工事を行ってるのですが2階の室内で雨漏りしています」とお問い合わせ頂きました！
現場調査に伺うと、防水シートの貼り方が悪かったり軒先に水切りが入ってなかったりで施工不良やったみたいです(>_<)
そこで！施工ミスが原因の屋根浸水を、問題になってる屋根の一部だけやり替える事になったんやって(/・ω・)/
今回の現場は10年前に他社さんで軽量で割れにくい「ルーガ雅」に葺き替えたみたいやけど、急に雨漏りが始まったんやって！
その業者さんとは連絡が取れへんかったみたいで、今回は専門業者である街の屋根やさん神戸西店に相談してくれたみたいです(>_<)
今回の工事は屋根材自体は状態も良いので、雨漏りしてる２面の屋根のみを「葺き戻し」することになりました('ω')ノ
葺き戻しは既存の屋根材を撤去⇒防水シートを貼り直し⇒撤去した屋根材をもう一度葺く工法なので解説していきますね！
釘固定されてるから抜きながら撤去するねんけど、ルーガ雅は再利用するから破損させへんように注意して撤去するねんて！
屋根材を綺麗に撤去して防水シートの状態にしていくねんけど、雨漏りの原因は屋根材じゃなく防水シートやったみたいです(>_<)
防水シートって屋根からの雨漏りを左右するめっちゃ重要な物やから、それが原因なのはビックリでした！('ω')ノ
原因は防水シートの「貼り方」にあって、正しい防水シートの貼り方じゃなかったから施工不良で雨漏りしたんやって！
このお家は屋根の先端で雨水が溜まる構造で、溜まった雨水が防水シートの隙間から侵入して雨漏りしてる状態やったんです(>_<)
雨漏りの影響で防水シートの下にある木下地も濡れてたんやけど、腐食してると交換が必要になるから要注意です('ω')ノ
雨漏りって屋根材に原因があるって思われがちやけど、室内に雨漏りするってことは防水シートに原因があるって事やねんて！
防水シートが劣化して破れてたりするから、雨漏りを確実に直すんやったら必ず防水シートを貼り替えが必要です('ω')ノ
今回は「改質アスファルトルーフィング」っていう頑丈ものを使用して、耐用年数も35年以上やから長期的に安心(*^^*)
前は釘固定されたし別に問題ないけど、ビスは錆びて抜けてくることもないし強度も高いからお勧めやねんて('ω')ノ
ビス固定する位置も、右上に1か所と左側面に1か所2本止めをする事で台風や地震に強い屋根に仕上がるみたい(≧▽≦)
従来の瓦屋根は土と漆喰を使ってたけど、ルーガは漆喰の代わりに「乾式自在面戸」っていう防水テープ使うねんて(/・ω・)/
漆喰みたいに割れる心配もないし、メンテナンスが不要やからめっちゃお勧めなんやって(*^^*)
最後にルーガ専用の棟瓦を、錆びる心配のないステンレス製のビスで取り付けたら完了です！
今回の工事費用は屋根面積15㎡に対して、屋根葺き直し「200,000円」と足場代「60,000円」となりました！
面積が大きい場合は1㎡当たり16,000円程度で、施工部分のみ「雨漏り・強風で飛散」に対して10年の保証付き(/・ω・)/
2年に1回の無料点検も付いてるから長期的に安心できるから、雨漏りしてお悩みの場合は早めにご相談下さいね(*^^*)
工事する前に調査とかお見積もりとか必要なんですが、完全無料なんで気軽に相談してくださいね！！
最後まで見てくれてありがとうございましたヾ(≧▽≦)ﾉ
サキブログが皆さんの役に立ちますように！バイバイ（'ω')ノ
【この工事のより詳しい施工事例はコチラ】
「神戸市北区 戸建てで施工不良により雨漏り！部分的に屋根の葺き直し」
＜関連記事＞・「街の屋根屋さん神戸西店へのお問合せ」はコチラ＞＞＞
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